Nulles – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€229,000
1M
+43.1%
1Y
+19.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €125,000 |
| август | €298,900 |
| сентябрь | €298,900 |
| октябрь | €209,450 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €230,000 |
| май | €160,000 |
| июнь | €229,000 |
Медианная цена аренды
€750
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €650 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €750 |
| февраль | €850 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €750 |
| июнь | €750 |
Валовая арендная доходность
3.92%
1M
+0.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 3.91% |
| июнь | 3.92% |
Стоимость за квадратный метр
€1,210
1M
+32.2%
1Y
+25.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €580 |
| август | €1,090 |
| сентябрь | €1,090 |
| октябрь | €840 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €2,070 |
| май | €910 |
| июнь | €1,210 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (20%)
100—200м² (60%)
200—300м² (20%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (20%) | 1 listings (20%) |
| 100—200м² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300м² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.92% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,520 |
| 200—300м² | €380 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,000
<100м²
€9,000
100—200м²
€9,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | -- | €125k |
| август | -- | €298.9k |
| сентябрь | -- | €298.9k |
| октябрь | -- | €209.4k |
| апрель | €230k | -- |
| май | €230k | €90k |
| июнь | €229.5k | €90k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| октябрь | -- | €650 | -- |
| январь | €750 | €750 | -- |
| февраль | -- | -- | €850 |
| май | €750 | €750 | -- |
| июнь | €750 | €750 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| май | 25.56 |
| июнь | 25.5 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | -- | €580 |
| август | -- | €1,090 |
| сентябрь | -- | €1,090 |
| октябрь | -- | €840 |
| апрель | €2,070 | -- |
| май | €2,070 | €380 |
| июнь | €1,520 | €380 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Nulles
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Nulles составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Nulles окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?