Olula del Río: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Almeria province
Надежность
Низкая
Olula del Río: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€85,000
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +16.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €76,920 |
| декабрь 2025 г. | €75,000 |
| январь 2026 г. | €73,850 |
| февраль 2026 г. | €75,000 |
| март 2026 г. | €75,000 |
| апрель 2026 г. | €79,000 |
| май 2026 г. | €80,000 |
| июнь 2026 г. | €80,000 |
| июль 2026 г. | €84,000 |
| август 2026 г. | €84,500 |
| сентябрь 2026 г. | €86,000 |
| октябрь 2026 г. | €85,000 |
Медианная месячная аренда
€470
| 1M | -21.2% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €460 |
| декабрь 2025 г. | €490 |
| январь 2026 г. | €490 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €510 |
| апрель 2026 г. | €510 |
| май 2026 г. | €510 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €530 |
| август 2026 г. | €510 |
| сентябрь 2026 г. | €590 |
| октябрь 2026 г. | €470 |
Валовая арендная доходность
7.78%
| 1M | -8.7% |
| 1Y | -12.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.38% |
| декабрь 2025 г. | 8.37% |
| январь 2026 г. | 8.1% |
| февраль 2026 г. | 9.23% |
| март 2026 г. | 8.73% |
| апрель 2026 г. | 7.67% |
| май 2026 г. | 7.79% |
| июнь 2026 г. | 7.97% |
| июль 2026 г. | 8.34% |
| август 2026 г. | 7.98% |
| сентябрь 2026 г. | 8.53% |
| октябрь 2026 г. | 7.78% |
Медианная цена за м²
€890
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +18.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €840 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €890 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €890 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €890 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (72 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
11-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 75% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 71% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.78 % | 45 | 8 | €85,000 | €470 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.