Pajara: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Fuerteventura island
Надежность
Низкая
Pajara: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€210,000
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €191,000 |
| декабрь 2025 г. | €191,000 |
| январь 2026 г. | €191,000 |
| февраль 2026 г. | €199,000 |
| март 2026 г. | €215,000 |
| апрель 2026 г. | €225,000 |
| май 2026 г. | €213,000 |
| июнь 2026 г. | €216,000 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
| август 2026 г. | €228,500 |
| сентябрь 2026 г. | €219,000 |
| октябрь 2026 г. | €210,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +20% |
| 1Y | +32.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €960 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,230 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
7.31%
| 1M | +9.5% |
| 1Y | +7.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.4% |
| декабрь 2025 г. | 6.47% |
| январь 2026 г. | 7.21% |
| февраль 2026 г. | 7.63% |
| март 2026 г. | 6.87% |
| апрель 2026 г. | 7.06% |
| май 2026 г. | 7.07% |
| июнь 2026 г. | 7.07% |
| июль 2026 г. | 7.02% |
| август 2026 г. | 6.75% |
| сентябрь 2026 г. | 6.67% |
| октябрь 2026 г. | 7.31% |
Медианная цена за м²
€3,500
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,960 |
| декабрь 2025 г. | €3,130 |
| январь 2026 г. | €2,940 |
| февраль 2026 г. | €3,090 |
| март 2026 г. | €3,410 |
| апрель 2026 г. | €3,750 |
| май 2026 г. | €3,610 |
| июнь 2026 г. | €3,720 |
| июль 2026 г. | €3,750 |
| август 2026 г. | €3,810 |
| сентябрь 2026 г. | €3,650 |
| октябрь 2026 г. | €3,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (170 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 7.78% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,890 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 42 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (100%) | 50 listings (100%) |
Индекс активности продаж
8-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
17-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 75% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 56% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €183k |
| декабрь 2025 г. | €177.4k |
| январь 2026 г. | €183.6k |
| февраль 2026 г. | €183.5k |
| март 2026 г. | €183.5k |
| апрель 2026 г. | €183.5k |
| май 2026 г. | €174.9k |
| июнь 2026 г. | €175k |
| июль 2026 г. | €181k |
| август 2026 г. | €169.9k |
| сентябрь 2026 г. | €175k |
| октябрь 2026 г. | €175k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €1,050 |
| октябрь 2026 г. | €1,140 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16.94 |
| декабрь 2025 г. | 14.79 |
| январь 2026 г. | 14.57 |
| февраль 2026 г. | 15.29 |
| март 2026 г. | 13.3 |
| апрель 2026 г. | 13.9 |
| май 2026 г. | 13.25 |
| июнь 2026 г. | 13.26 |
| июль 2026 г. | 13.71 |
| август 2026 г. | 12.87 |
| сентябрь 2026 г. | 13.89 |
| октябрь 2026 г. | 12.85 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,620 |
| декабрь 2025 г. | €3,480 |
| январь 2026 г. | €3,600 |
| февраль 2026 г. | €3,600 |
| март 2026 г. | €3,630 |
| апрель 2026 г. | €3,600 |
| май 2026 г. | €3,430 |
| июнь 2026 г. | €3,650 |
| июль 2026 г. | €3,770 |
| август 2026 г. | €3,780 |
| сентябрь 2026 г. | €3,890 |
| октябрь 2026 г. | €3,890 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.31 % | 105 | 13 | €210,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 7.78 % | 42 | 8 | €175,000 | €1,140 |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.31% и ценами на недвижимость, начиная с €175,000, Pajara
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Pajara составляют €210,000, а медианная аренда — €1,200. Это значит, что объект с медианными показателями в Pajara окупится за 14.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 7.78%, цена продажи €175,000, аренда €1,140.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.