Picassent: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Picassent: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€205,000
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +13.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €170,000 |
| сентябрь 2025 г. | €170,000 |
| октябрь 2025 г. | €175,000 |
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €195,000 |
| январь 2026 г. | €200,000 |
| февраль 2026 г. | €220,000 |
| март 2026 г. | €199,000 |
| апрель 2026 г. | €189,000 |
| май 2026 г. | €190,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €205,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +11.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €890 |
| сентябрь 2025 г. | €870 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €1,080 |
| апрель 2026 г. | €920 |
| май 2026 г. | €920 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
6.21%
| 1M | +9.3% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.17% |
| сентябрь 2025 г. | 6.46% |
| октябрь 2025 г. | 6.74% |
| ноябрь 2025 г. | 6.93% |
| декабрь 2025 г. | 6.16% |
| январь 2026 г. | 5.97% |
| февраль 2026 г. | 6.19% |
| март 2026 г. | 6.15% |
| апрель 2026 г. | 6.14% |
| май 2026 г. | 5.92% |
| июнь 2026 г. | 5.68% |
| июль 2026 г. | 6.21% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +11.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,700 |
| сентябрь 2025 г. | €1,750 |
| октябрь 2025 г. | €1,780 |
| ноябрь 2025 г. | €1,860 |
| декабрь 2025 г. | €1,910 |
| январь 2026 г. | €1,980 |
| февраль 2026 г. | €2,160 |
| март 2026 г. | €1,950 |
| апрель 2026 г. | €1,970 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (148 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
33-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 80% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 90% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 86% |
| январь 2026 г. | 80% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 90% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.21 % | 54 | 11 | €205,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |