Picassent: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Picassent: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€290,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -17.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €360,000 |
| декабрь 2025 г. | €355,000 |
| январь 2026 г. | €350,000 |
| февраль 2026 г. | €350,000 |
| март 2026 г. | €340,000 |
| апрель 2026 г. | €330,000 |
| май 2026 г. | €310,000 |
| июнь 2026 г. | €300,000 |
| июль 2026 г. | €298,000 |
| август 2026 г. | €298,000 |
| сентябрь 2026 г. | €290,000 |
| октябрь 2026 г. | €290,000 |
Медианная месячная аренда
€1,780
| 1M | -13.4% |
| 1Y | -34.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €3,100 |
| январь 2026 г. | €3,600 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €1,750 |
| июнь 2026 г. | €1,700 |
| июль 2026 г. | €1,800 |
| август 2026 г. | €1,900 |
| сентябрь 2026 г. | €2,050 |
| октябрь 2026 г. | €1,780 |
Валовая арендная доходность
8.36%
| 1M | -6.5% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.26% |
| декабрь 2025 г. | 6.45% |
| январь 2026 г. | 8.38% |
| февраль 2026 г. | 6.56% |
| март 2026 г. | 7.7% |
| апрель 2026 г. | 8.89% |
| май 2026 г. | 7.24% |
| июнь 2026 г. | 7.54% |
| июль 2026 г. | 7.53% |
| август 2026 г. | 8.39% |
| сентябрь 2026 г. | 8.95% |
| октябрь 2026 г. | 8.36% |
Медианная цена за м²
€1,470
| 1M | +13.2% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,390 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,460 |
| февраль 2026 г. | €1,470 |
| март 2026 г. | €1,430 |
| апрель 2026 г. | €1,480 |
| май 2026 г. | €1,520 |
| июнь 2026 г. | €1,260 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
| август 2026 г. | €1,370 |
| сентябрь 2026 г. | €1,300 |
| октябрь 2026 г. | €1,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (127 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
0-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.28 % | 53 | 6 | €205,000 | €990 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.