Pineda de Mar: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая

Pineda de Mar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
12
Ценовой импульс
33
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€227,050
1M
+0.4%
1Y
+20.1%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€185,000
сентябрь 2025 г.€187,000
октябрь 2025 г.€187,000
ноябрь 2025 г.€205,000
декабрь 2025 г.€223,500
январь 2026 г.€225,000
февраль 2026 г.€215,000
март 2026 г.€208,000
апрель 2026 г.€209,000
май 2026 г.€209,000
июнь 2026 г.€226,250
июль 2026 г.€227,050

Медианная месячная аренда

€900
1M
+2.9%
1Y
-8.4%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€1,000
сентябрь 2025 г.€850
октябрь 2025 г.€950
ноябрь 2025 г.€860
декабрь 2025 г.€830
январь 2026 г.€860
февраль 2026 г.€740
март 2026 г.€4,880
апрель 2026 г.€4,800
май 2026 г.€930
июнь 2026 г.€880
июль 2026 г.€900

Валовая арендная доходность

6.13%
1M
+19.1%
1Y
-5.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.6.94%
сентябрь 2025 г.5.97%
октябрь 2025 г.6.55%
ноябрь 2025 г.5.94%
декабрь 2025 г.5.46%
январь 2026 г.5.62%
февраль 2026 г.5.27%
март 2026 г.24.39%
апрель 2026 г.27.26%
май 2026 г.10.27%
июнь 2026 г.5.15%
июль 2026 г.6.13%

Медианная цена за м²

€2,580
1M
-3.1%
1Y
+14.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,310
сентябрь 2025 г.€2,340
октябрь 2025 г.€2,370
ноябрь 2025 г.€2,470
декабрь 2025 г.€2,540
январь 2026 г.€2,570
февраль 2026 г.€2,560
март 2026 г.€2,540
апрель 2026 г.€2,520
май 2026 г.€2,490
июнь 2026 г.€2,660
июль 2026 г.€2,580

Структура рынка

Объявления о недвижимости (389 на продажу)

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

13-41%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.41%
сентябрь 2025 г.13%
октябрь 2025 г.18%
ноябрь 2025 г.30%
декабрь 2025 г.22%
январь 2026 г.16%
февраль 2026 г.35%
март 2026 г.31%
апрель 2026 г.34%
май 2026 г.18%
июнь 2026 г.31%
июль 2026 г.22%

Индекс активности аренды

17-78%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.33%
сентябрь 2025 г.63%
октябрь 2025 г.77%
ноябрь 2025 г.50%
декабрь 2025 г.50%
январь 2026 г.17%
февраль 2026 г.78%
март 2026 г.63%
апрель 2026 г.25%
май 2026 г.40%
июнь 2026 г.67%
июль 2026 г.46%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Pineda de Mar

Пинеда де Мар — приморский город в регионе Маресме в провинции Барселона, Испания. Он расположен вдоль Средиземного моря, занимает длинную набережную и компактный центр, где переплетаются традиционные корни рыболовства и современные услуги. Район имеет семейноориентированный характер и историю сельского хозяйства и морской торговли, очевидную в повседневной жизни.

Местная экономика сосредоточена на туризме, гостеприимстве и услугах, поддерживаемая доступными транспортными связями с Барселоной и другими прибрежными городами. Близость к мегополису поддерживает спокойную приморскую атмосферу.

Спрос на аренду формируется за счёт студентов, которые учатся поблизости, профессионалов, которые ездят в Барселону, и посетителей, ищущих короткосрочную аренду; цифровые кочевники и сезонные туристы тоже вносят свой вклад. Привлекательность основывается на образе жизни у моря, удобстве и доступности по сравнению с большими городами.
Название
Все
6.13 %
289
17
€227,050
€900
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--