Pineda de Mar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Pineda de Mar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
19Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€210,500
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +12.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €187,000 |
| ноябрь 2025 г. | €205,000 |
| декабрь 2025 г. | €223,500 |
| январь 2026 г. | €225,000 |
| февраль 2026 г. | €215,000 |
| март 2026 г. | €208,000 |
| апрель 2026 г. | €209,000 |
| май 2026 г. | €209,000 |
| июнь 2026 г. | €226,250 |
| июль 2026 г. | €227,050 |
| август 2026 г. | €215,000 |
| сентябрь 2026 г. | €210,500 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +8.4% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €860 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €860 |
| февраль 2026 г. | €740 |
| март 2026 г. | €4,880 |
| апрель 2026 г. | €4,800 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €880 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
5.98%
| 1M | +8% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.55% |
| ноябрь 2025 г. | 5.94% |
| декабрь 2025 г. | 5.46% |
| январь 2026 г. | 5.62% |
| февраль 2026 г. | 5.27% |
| март 2026 г. | 24.39% |
| апрель 2026 г. | 27.26% |
| май 2026 г. | 10.27% |
| июнь 2026 г. | 5.15% |
| июль 2026 г. | 6.13% |
| август 2026 г. | 5.54% |
| сентябрь 2026 г. | 5.98% |
Медианная цена за м²
€2,480
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,370 |
| ноябрь 2025 г. | €2,470 |
| декабрь 2025 г. | €2,540 |
| январь 2026 г. | €2,570 |
| февраль 2026 г. | €2,560 |
| март 2026 г. | €2,540 |
| апрель 2026 г. | €2,520 |
| май 2026 г. | €2,490 |
| июнь 2026 г. | €2,660 |
| июль 2026 г. | €2,580 |
| август 2026 г. | €2,500 |
| сентябрь 2026 г. | €2,480 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (414 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
17-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 77% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 78% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 53% |
| сентябрь 2026 г. | 75% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Pineda de Mar
Пинеда де Мар — приморский город в регионе Маресме в провинции Барселона, Испания. Он расположен вдоль Средиземного моря, занимает длинную набережную и компактный центр, где переплетаются традиционные корни рыболовства и современные услуги. Район имеет семейноориентированный характер и историю сельского хозяйства и морской торговли, очевидную в повседневной жизни. Местная экономика сосредоточена на туризме, гостеприимстве и услугах, поддерживаемая доступными транспортными связями с Барселоной и другими прибрежными городами. Близость к мегополису поддерживает спокойную приморскую атмосферу. Спрос на аренду формируется за счёт студентов, которые учатся поблизости, профессионалов, которые ездят в Барселону, и посетителей, ищущих короткосрочную аренду; цифровые кочевники и сезонные туристы тоже вносят свой вклад. Привлекательность основывается на образе жизни у моря, удобстве и доступности по сравнению с большими городами.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.98 % | 320 | 8 | €210,500 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.