Pinto: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Pinto: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€317,000
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +21.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €273,000 |
| ноябрь 2025 г. | €255,000 |
| декабрь 2025 г. | €274,950 |
| январь 2026 г. | €285,000 |
| февраль 2026 г. | €284,000 |
| март 2026 г. | €281,380 |
| апрель 2026 г. | €294,950 |
| май 2026 г. | €299,000 |
| июнь 2026 г. | €290,000 |
| июль 2026 г. | €299,000 |
| август 2026 г. | €299,380 |
| сентябрь 2026 г. | €317,000 |
Медианная месячная аренда
€1,150
| 1M | +15% |
| 1Y | +15% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,010 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,150 |
Валовая арендная доходность
5.2%
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.57% |
| ноябрь 2025 г. | 5.6% |
| декабрь 2025 г. | 6.13% |
| январь 2026 г. | 5.75% |
| февраль 2026 г. | 5.74% |
| март 2026 г. | 5.89% |
| апрель 2026 г. | 5.46% |
| май 2026 г. | 5.69% |
| июнь 2026 г. | 5.32% |
| июль 2026 г. | 5.34% |
| август 2026 г. | 5.71% |
| сентябрь 2026 г. | 5.2% |
Медианная цена за м²
€3,170
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +20.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,870 |
| ноябрь 2025 г. | €2,870 |
| декабрь 2025 г. | €2,960 |
| январь 2026 г. | €2,820 |
| февраль 2026 г. | €2,840 |
| март 2026 г. | €2,930 |
| апрель 2026 г. | €2,950 |
| май 2026 г. | €2,950 |
| июнь 2026 г. | €2,900 |
| июль 2026 г. | €2,990 |
| август 2026 г. | €2,990 |
| сентябрь 2026 г. | €3,170 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (136 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
53-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 58% |
| ноябрь 2025 г. | 71% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 64% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 78% |
| апрель 2026 г. | 83% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 92% |
| июль 2026 г. | 64% |
| август 2026 г. | 53% |
| сентябрь 2026 г. | 82% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.2 % | 127 | 10 | €317,000 | €1,150 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.