Porreres: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Porreres: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€837,500
| 1M | +6% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €787,500 |
| ноябрь 2025 г. | €850,000 |
| декабрь 2025 г. | €782,000 |
| январь 2026 г. | €790,000 |
| февраль 2026 г. | €787,500 |
| март 2026 г. | €862,500 |
| апрель 2026 г. | €820,000 |
| май 2026 г. | €790,000 |
| июнь 2026 г. | €790,000 |
| июль 2026 г. | €875,000 |
| август 2026 г. | €790,000 |
| сентябрь 2026 г. | €837,500 |
Медианная месячная аренда
€6,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €3,000 |
| декабрь 2025 г. | €3,000 |
| январь 2026 г. | €3,750 |
| февраль 2026 г. | €3,650 |
| март 2026 г. | €4,250 |
| апрель 2026 г. | €5,500 |
| май 2026 г. | €4,400 |
| июнь 2026 г. | €5,500 |
| июль 2026 г. | €6,000 |
| август 2026 г. | €6,000 |
| сентябрь 2026 г. | €6,000 |
Валовая арендная доходность
6.22%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +26.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.79% |
| ноябрь 2025 г. | 5.15% |
| декабрь 2025 г. | 5.06% |
| январь 2026 г. | 4.73% |
| февраль 2026 г. | 4.72% |
| март 2026 г. | 5.49% |
| апрель 2026 г. | 8.68% |
| май 2026 г. | 7.26% |
| июнь 2026 г. | 7.37% |
| июль 2026 г. | 5.87% |
| август 2026 г. | 6.26% |
| сентябрь 2026 г. | 6.22% |
Медианная цена за м²
€2,290
| 1M | +5.4% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,320 |
| ноябрь 2025 г. | €2,480 |
| декабрь 2025 г. | €2,330 |
| январь 2026 г. | €2,210 |
| февраль 2026 г. | €2,320 |
| март 2026 г. | €2,570 |
| апрель 2026 г. | €2,370 |
| май 2026 г. | €2,350 |
| июнь 2026 г. | €2,260 |
| июль 2026 г. | €2,470 |
| август 2026 г. | €2,170 |
| сентябрь 2026 г. | €2,290 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (101 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| >300м² | 4.13% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| >300м² | €4,510 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| >300м² | 62 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| >300м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
>300м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| >300м² (100%) | 71 listings (100%) |
Индекс активности продаж
5-21%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 10% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1.89M |
| ноябрь 2025 г. | €1.89M |
| декабрь 2025 г. | €1.89M |
| январь 2026 г. | €1.89M |
| февраль 2026 г. | €1.89M |
| март 2026 г. | €2.20M |
| апрель 2026 г. | €2.00M |
| май 2026 г. | €1.89M |
| июнь 2026 г. | €1.89M |
| июль 2026 г. | €1.89M |
| август 2026 г. | €1.89M |
| сентябрь 2026 г. | €1.89M |
Медианная месячная аренда
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €7,500 |
| ноябрь 2025 г. | €6,000 |
| декабрь 2025 г. | €4,300 |
| январь 2026 г. | €4,150 |
| февраль 2026 г. | €5,000 |
| март 2026 г. | €5,500 |
| апрель 2026 г. | €5,000 |
| май 2026 г. | €5,000 |
| июнь 2026 г. | €5,750 |
| июль 2026 г. | €6,500 |
| август 2026 г. | €6,500 |
| сентябрь 2026 г. | €6,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 21 |
| ноябрь 2025 г. | 26.25 |
| декабрь 2025 г. | 36.63 |
| январь 2026 г. | 37.95 |
| февраль 2026 г. | 31.5 |
| март 2026 г. | 33.33 |
| апрель 2026 г. | 33.25 |
| май 2026 г. | 31.5 |
| июнь 2026 г. | 27.39 |
| июль 2026 г. | 24.23 |
| август 2026 г. | 24.23 |
| сентябрь 2026 г. | 24.23 |
Медианная цена за м²
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,860 |
| ноябрь 2025 г. | €3,860 |
| декабрь 2025 г. | €3,880 |
| январь 2026 г. | €3,860 |
| февраль 2026 г. | €4,200 |
| март 2026 г. | €4,720 |
| апрель 2026 г. | €4,480 |
| май 2026 г. | €4,510 |
| июнь 2026 г. | €4,520 |
| июль 2026 г. | €4,200 |
| август 2026 г. | €4,300 |
| сентябрь 2026 г. | €4,510 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | 2 | 2 | €361,500 | €1,150 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.22% и ценами на недвижимость, начиная с €1,890,000, Porreres
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Porreres составляют €837,500, а медианная аренда — €6,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Porreres окупится за 11.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом больше 300 м²: медианная доходность 4.13%, цена продажи €1,890,000, аренда €6,500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.