Puebla de Alfindén – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€183,000
1M
+32.6%
1Y
+19.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €153,000 |
| август | €149,000 |
| сентябрь | €149,000 |
| октябрь | €149,500 |
| ноябрь | €206,170 |
| декабрь | €192,500 |
| январь | €180,000 |
| февраль | €176,720 |
| март | €168,360 |
| апрель | €167,500 |
| май | €138,000 |
| июнь | €183,000 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
0%
1Y
+46%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €730 |
| август | €790 |
| сентябрь | €650 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €850 |
| декабрь | -- |
| январь | €750 |
| февраль | -- |
| март | €950 |
| апрель | €750 |
| май | -- |
| июнь | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6.33%
1M
0%
1Y
+24.6%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 5.64% |
| август | 5.46% |
| сентябрь | 5.51% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 5.77% |
| декабрь | -- |
| январь | 4.97% |
| февраль | -- |
| март | 6.45% |
| апрель | 5.14% |
| май | -- |
| июнь | 6.33% |
Стоимость за квадратный метр
€2,170
1M
+25.5%
1Y
+27.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,720 |
| август | €1,920 |
| сентябрь | €1,920 |
| октябрь | €1,770 |
| ноябрь | €2,270 |
| декабрь | €1,970 |
| январь | €1,860 |
| февраль | €2,100 |
| март | €2,130 |
| апрель | €1,910 |
| май | €1,730 |
| июнь | €2,170 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (14%)
2 спальни (43%)
3 спальни (43%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 спальни (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 спальни (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
56 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 6.33% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,270 |
| 2 спальни | €2,140 |
| 3 спальни | €2,280 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2270 |
| квартиры 60–70 м² | 2170 |
| квартиры 70–80 м² | 2560 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1990 |
| квартиры 100–110 м² | 2350 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12k
3 спальни
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €129k | €149k | €165k | -- |
| август | -- | €149k | €165k | -- |
| сентябрь | -- | €149k | €160k | -- |
| октябрь | -- | €149.5k | -- | -- |
| ноябрь | -- | €176.7k | €226.7k | -- |
| декабрь | -- | €176.7k | €225.2k | €200k |
| январь | -- | €176.7k | €185k | €200k |
| февраль | -- | €176.7k | €177.6k | €180k |
| март | -- | €176.7k | -- | €130k |
| апрель | -- | €175k | €75k | -- |
| май | €141k | €190.6k | €75k | -- |
| июнь | €118k | €197k | €189.4k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €700 | €780 |
| август | -- | €790 |
| сентябрь | €650 | -- |
| ноябрь | €850 | -- |
| январь | -- | €750 |
| март | €950 | -- |
| апрель | €750 | -- |
| июнь | -- | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | 17.74 | 17.74 |
| август | -- | 17.46 |
| сентябрь | 19.1 | -- |
| ноябрь | 17.33 | -- |
| январь | -- | 20.56 |
| март | 15.5 | -- |
| апрель | 19.44 | -- |
| июнь | -- | 15.79 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €2,050 | €1,860 | €1,810 | -- |
| август | -- | €2,130 | €1,680 | -- |
| сентябрь | -- | €1,990 | €1,630 | -- |
| октябрь | -- | €1,770 | -- | -- |
| ноябрь | -- | €2,100 | €2,010 | -- |
| декабрь | -- | €2,010 | €2,030 | €1,190 |
| январь | -- | €2,100 | €1,760 | €1,190 |
| февраль | -- | €2,120 | €2,020 | €1,070 |
| март | -- | €2,130 | -- | €2,130 |
| апрель | -- | €1,900 | €940 | -- |
| май | €2,640 | €2,020 | €940 | -- |
| июнь | €2,270 | €2,140 | €2,280 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.33 % | 6 | 1 | €183,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €118,000 | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €197,000 | -- |
3 спальни | 6.33 % | 2 | 1 | €189,450 | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.33% и ценами на недвижимость, начиная с €118,000, Puebla de Alfindén
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Puebla de Alfindén составляют €183,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Puebla de Alfindén окупится за 15.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €118,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €197,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 6.33%, цена продажи €189,450, аренда €1,000.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?