Riba-Roja d'Ebre – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€58,000
1M
+56.8%
1Y
+41.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €41,000 |
| август | €41,000 |
| сентябрь | €41,000 |
| октябрь | €41,000 |
| ноябрь | €41,000 |
| декабрь | €80,500 |
| январь | €81,500 |
| февраль | €43,000 |
| март | €41,000 |
| апрель | €31,000 |
| май | €37,000 |
| июнь | €58,000 |
Медианная цена аренды
€560
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €560 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €580 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €560 |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
8.79%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 8.79% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€610
1M
+45.3%
1Y
+14.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €530 |
| август | €530 |
| сентябрь | €530 |
| октябрь | €530 |
| ноябрь | €530 |
| декабрь | €610 |
| январь | €620 |
| февраль | €560 |
| март | €410 |
| апрель | €310 |
| май | €420 |
| июнь | €610 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (100%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
75 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €610 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1210 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 930 |
| квартиры 100–110 м² | 310 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €41k | -- |
| август | -- | €41k | -- |
| сентябрь | -- | €41k | -- |
| октябрь | -- | €41k | -- |
| ноябрь | -- | €41k | -- |
| декабрь | -- | €41k | €120k |
| январь | -- | €42k | €120k |
| февраль | -- | €42k | €120k |
| март | €90k | €36k | -- |
| апрель | -- | €31k | -- |
| май | €90k | €31k | -- |
| июнь | €58k | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | €560 |
| октябрь | €580 | -- |
| май | -- | €560 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| май | 13.39 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €530 | -- |
| август | -- | €530 | -- |
| сентябрь | -- | €530 | -- |
| октябрь | -- | €530 | -- |
| ноябрь | -- | €530 | -- |
| декабрь | -- | €530 | €650 |
| январь | -- | €550 | €650 |
| февраль | -- | €550 | €650 |
| март | €900 | €410 | -- |
| апрель | -- | €310 | -- |
| май | €1,290 | €310 | -- |
| июнь | €610 | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €58,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €58,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €58,000, Riba-Roja d'Ebre
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Riba-Roja d'Ebre составляют €58,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Riba-Roja d'Ebre окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €58,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?