Ribamontan al Monte – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Cantabria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€203,750
1M
+3.2%
1Y
-5.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €215,000 |
| август | €180,000 |
| сентябрь | €180,000 |
| октябрь | €186,000 |
| ноябрь | €197,500 |
| декабрь | €197,500 |
| январь | €197,500 |
| февраль | €197,500 |
| март | €197,500 |
| апрель | €197,500 |
| май | €197,500 |
| июнь | €203,750 |
Медианная цена аренды
€800
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €630 |
| август | €580 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €590 |
| декабрь | €800 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €730 |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
4.86%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 3.58% |
| декабрь | 4.86% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 4.44% |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 4.86% |
Стоимость за квадратный метр
€2,340
1M
+3.2%
1Y
-15%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €2,760 |
| август | €1,290 |
| сентябрь | €1,290 |
| октябрь | €1,680 |
| ноябрь | €2,150 |
| декабрь | €2,270 |
| январь | €2,410 |
| февраль | €2,270 |
| март | €2,150 |
| апрель | €2,270 |
| май | €2,270 |
| июнь | €2,340 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (86%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (14%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (86%) | 6 listings (86%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (14%) | 1 listings (14%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 4.86% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 4.86% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €2,410 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €1,720 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2920 |
| квартиры 80–90 м² | 2410 |
| квартиры 90–100 м² | 2150 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1720 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
2 спальни
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €215k | -- |
| август | -- | €180k | -- |
| сентябрь | -- | €180k | -- |
| октябрь | €192k | €180k | -- |
| ноябрь | €197.5k | €180k | -- |
| декабрь | €197.5k | -- | -- |
| январь | €197.5k | -- | -- |
| февраль | €197.5k | -- | -- |
| март | €197.5k | -- | €250k |
| апрель | €197.5k | -- | -- |
| май | €197.5k | -- | -- |
| июнь | €197.5k | -- | €250k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | €630 |
| август | €580 |
| ноябрь | €590 |
| декабрь | €800 |
| март | €730 |
| июнь | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь | 27.9 |
| декабрь | 20.57 |
| март | 22.55 |
| июнь | 20.57 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €2,760 | -- |
| август | -- | €1,290 | -- |
| сентябрь | -- | €1,290 | -- |
| октябрь | €2,340 | €1,290 | -- |
| ноябрь | €2,270 | €1,290 | -- |
| декабрь | €2,270 | -- | -- |
| январь | €2,410 | -- | -- |
| февраль | €2,270 | -- | -- |
| март | €2,270 | -- | €1,720 |
| апрель | €2,270 | -- | -- |
| май | €2,270 | -- | -- |
| июнь | €2,410 | -- | €1,720 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 4.86 % | 4 | 3 | €203,750 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.86 % | 3 | 3 | €197,500 | €800 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €250,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.86% и ценами на недвижимость, начиная с €197,500, Ribamontan al Monte
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ribamontan al Monte составляют €203,750, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Ribamontan al Monte окупится за 21.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 4.86%, цена продажи €197,500, аренда €800.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €250,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?