Ribesalbes – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€100,000
1M
+37.9%
1Y
+14.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €63,750 |
| август | €65,990 |
| сентябрь | €53,000 |
| октябрь | €40,000 |
| ноябрь | €72,500 |
| декабрь | €40,000 |
| январь | €85,000 |
| февраль | €63,000 |
| март | €55,000 |
| апрель | €78,000 |
| май | €72,500 |
| июнь | €100,000 |
Медианная цена аренды
€590
1M
+7.3%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €400 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €550 |
| ноябрь | €590 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
12%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 12% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,160
1M
+37.1%
1Y
+48.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €640 |
| август | €670 |
| сентябрь | €530 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €720 |
| декабрь | €400 |
| январь | €840 |
| февраль | €620 |
| март | €540 |
| апрель | €770 |
| май | €840 |
| июнь | €1,160 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (25%)
2 спальни (25%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 спальни (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,390 |
| 2 спальни | €1,410 |
| 3 спальни | €670 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1400 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 450 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 840 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €66.5k | €40k | €65k |
| август | -- | €66.0k | €40k | €69k |
| сентябрь | -- | €66.0k | €40k | €54k |
| октябрь | €150k | -- | €30.3k | -- |
| ноябрь | -- | -- | €72.5k | -- |
| декабрь | -- | -- | €40k | -- |
| январь | -- | €100k | €62.5k | -- |
| февраль | -- | €100k | €44k | -- |
| март | -- | €100k | €47.5k | -- |
| апрель | -- | €100k | €40k | €78k |
| май | -- | €100k | €45k | -- |
| июнь | €100k | €100k | €77.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €400 | -- |
| октябрь | -- | €550 |
| ноябрь | -- | €590 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июль | 8.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €1,480 | €400 | €610 |
| август | -- | €1,470 | €400 | €700 |
| сентябрь | -- | €1,470 | €400 | €460 |
| октябрь | €1,500 | -- | €340 | -- |
| ноябрь | -- | -- | €720 | -- |
| декабрь | -- | -- | €400 | -- |
| январь | -- | €1,410 | €590 | -- |
| февраль | -- | €1,410 | €440 | -- |
| март | -- | €1,410 | €470 | -- |
| апрель | -- | €1,410 | €400 | €710 |
| май | -- | €1,410 | €450 | -- |
| июнь | €1,390 | €1,410 | €670 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €100,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €77,500, Ribesalbes
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ribesalbes составляют €100,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ribesalbes окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €77,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?