Riells i Viabrea – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€122,000
1M
0%
1Y
+22.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €94,000 |
| август | €94,000 |
| сентябрь | €94,000 |
| октябрь | €94,000 |
| ноябрь | €94,000 |
| декабрь | €122,000 |
| январь | €122,000 |
| февраль | €122,000 |
| март | €122,000 |
| апрель | €122,000 |
| май | €122,000 |
| июнь | €122,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,150
1M
-3.3%
1Y
+26.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €850 |
| август | €880 |
| сентябрь | €880 |
| октябрь | €850 |
| ноябрь | €850 |
| декабрь | €1,110 |
| январь | €1,110 |
| февраль | €1,110 |
| март | €1,150 |
| апрель | €1,180 |
| май | €1,180 |
| июнь | €1,150 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (13%)
2 спальни (38%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 спальни (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (50%) | 4 listings (50%) |
Индекс активности продаж
14 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,110 |
| 2 спальни | €2,790 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €1,110 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2470 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2610 |
| квартиры 100–110 м² | 1180 |
| квартиры 110–120 м² | 1110 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 4 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | -- | €94k |
| август | -- | -- | €94k |
| сентябрь | -- | -- | €94k |
| октябрь | -- | -- | €94k |
| ноябрь | -- | -- | €94k |
| декабрь | -- | -- | €122k |
| январь | -- | -- | €122k |
| февраль | -- | -- | €122k |
| март | -- | €139k | €122k |
| апрель | -- | €158.8k | €122k |
| май | -- | €158.8k | €122k |
| июнь | €122k | €178.5k | €122k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | -- | €850 |
| август | -- | -- | €880 |
| сентябрь | -- | -- | €880 |
| октябрь | -- | -- | €850 |
| ноябрь | -- | -- | €850 |
| декабрь | -- | -- | €1,110 |
| январь | -- | -- | €1,110 |
| февраль | -- | -- | €1,110 |
| март | -- | €2,170 | €1,110 |
| апрель | -- | €2,520 | €1,110 |
| май | -- | €2,520 | €1,110 |
| июнь | €1,110 | €2,790 | €1,110 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €122,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €122,000 | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €178,500 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €122,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €122,000, Riells i Viabrea
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Riells i Viabrea составляют €122,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Riells i Viabrea окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €122,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €178,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €122,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?