Sa Coma: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Sa Coma: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€470,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +25.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €350,000 |
| декабрь 2025 г. | €349,950 |
| январь 2026 г. | €349,900 |
| февраль 2026 г. | €395,000 |
| март 2026 г. | €387,450 |
| апрель 2026 г. | €359,000 |
| май 2026 г. | €395,000 |
| июнь 2026 г. | €470,000 |
| июль 2026 г. | €427,000 |
| август 2026 г. | €470,000 |
| сентябрь 2026 г. | €470,000 |
| октябрь 2026 г. | €470,000 |
Медианная месячная аренда
€1,400
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +21.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,600 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,600 |
| сентябрь 2026 г. | €1,450 |
| октябрь 2026 г. | €1,400 |
Валовая арендная доходность
3.79%
| 1M | -6% |
| 1Y | -14% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.41% |
| декабрь 2025 г. | 4.74% |
| январь 2026 г. | 5.2% |
| февраль 2026 г. | 5.26% |
| март 2026 г. | 4.54% |
| апрель 2026 г. | 4.68% |
| май 2026 г. | 5.18% |
| июнь 2026 г. | 4.74% |
| июль 2026 г. | 4.8% |
| август 2026 г. | 4.22% |
| сентябрь 2026 г. | 4.03% |
| октябрь 2026 г. | 3.79% |
Медианная цена за м²
€5,220
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,890 |
| декабрь 2025 г. | €4,000 |
| январь 2026 г. | €4,000 |
| февраль 2026 г. | €4,390 |
| март 2026 г. | €4,100 |
| апрель 2026 г. | €3,700 |
| май 2026 г. | €4,760 |
| июнь 2026 г. | €5,530 |
| июль 2026 г. | €5,080 |
| август 2026 г. | €5,470 |
| сентябрь 2026 г. | €5,220 |
| октябрь 2026 г. | €5,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (68 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 37% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
20-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.79 % | 34 | 10 | €470,000 | €1,400 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.