San Bartolomé de las Abiertas – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€57,500
1M
0%
1Y
+23.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €54,500 |
| август | €55,950 |
| сентябрь | €59,900 |
| октябрь | €52,450 |
| ноябрь | €55,000 |
| декабрь | €55,000 |
| январь | €55,000 |
| февраль | €56,500 |
| март | €56,500 |
| апрель | €57,500 |
| май | €57,500 |
| июнь | €57,500 |
Медианная цена аренды
€520
1M
0%
1Y
+15.6%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €460 |
| август | -- |
| сентябрь | €520 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €520 |
| декабрь | €520 |
| январь | €520 |
| февраль | €520 |
| март | €520 |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
11.19%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 10.35% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 11.35% |
| декабрь | 11.35% |
| январь | 11.35% |
| февраль | 11.19% |
| март | 11.19% |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€680
1M
-2.9%
1Y
+20.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €670 |
| август | €690 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €640 |
| ноябрь | €690 |
| декабрь | €690 |
| январь | €690 |
| февраль | €720 |
| март | €680 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
| июнь | €680 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (100%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €680 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 790 |
| квартиры 80–90 м² | 670 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | €54.5k |
| август | €56.0k |
| сентябрь | €59.9k |
| октябрь | €52.5k |
| ноябрь | €55k |
| декабрь | €55k |
| январь | €55k |
| февраль | €56.5k |
| март | €56.5k |
| апрель | €57.5k |
| май | €57.5k |
| июнь | €57.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €450 | €470 | -- |
| сентябрь | -- | -- | €520 |
| ноябрь | -- | €520 | -- |
| декабрь | -- | €520 | -- |
| январь | -- | €520 | -- |
| февраль | -- | €520 | -- |
| март | -- | €520 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | 9.66 |
| ноябрь | 8.81 |
| декабрь | 8.81 |
| январь | 8.81 |
| февраль | 9.05 |
| март | 9.05 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | €670 |
| август | €690 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €640 |
| ноябрь | €690 |
| декабрь | €690 |
| январь | €690 |
| февраль | €720 |
| март | €680 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
| июнь | €680 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €57,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €57,500 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €57,500, San Bartolomé de las Abiertas
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Bartolomé de las Abiertas составляют €57,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в San Bartolomé de las Abiertas окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €57,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?