San Cristobal de Segovia – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€194,500
1M
+22.3%
1Y
+29.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €133,000 |
| август | €130,250 |
| сентябрь | €127,500 |
| октябрь | €126,000 |
| ноябрь | €180,000 |
| декабрь | €179,000 |
| январь | €144,500 |
| февраль | €179,000 |
| март | €152,000 |
| апрель | €159,000 |
| май | €194,500 |
| июнь | -- |
Медианная цена аренды
€850
1M
-8.1%
1Y
+18.9%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €690 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €770 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €740 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,000 |
| март | €930 |
| апрель | €850 |
| май | €930 |
| июнь | €850 |
Валовая арендная доходность
4.43%
1M
-46%
1Y
-45.4%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 6.27% |
| август | 7.38% |
| сентябрь | 7.39% |
| октябрь | 7.75% |
| ноябрь | 8.26% |
| декабрь | 8.39% |
| январь | 10.91% |
| февраль | 10.91% |
| март | 7.44% |
| апрель | 8.21% |
| май | 4.43% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,440
1M
+17.4%
1Y
-21.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,620 |
| август | €1,670 |
| сентябрь | €1,330 |
| октябрь | €1,310 |
| ноябрь | €2,020 |
| декабрь | €2,010 |
| январь | €1,740 |
| февраль | €2,010 |
| март | €1,830 |
| апрель | €1,220 |
| май | €1,440 |
| июнь | -- |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (67%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
100 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.2k
2 спальни
€10.2k
3 спальни
€10.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €119k | €127.5k | €186k | -- |
| август | €115k | €127.5k | €193k | -- |
| сентябрь | €115k | €127.5k | €186k | -- |
| октябрь | €110k | €126k | €185.5k | -- |
| ноябрь | €110k | €123.9k | €186k | -- |
| декабрь | €110k | €123.9k | €183k | -- |
| январь | €104k | -- | €182.5k | -- |
| февраль | €110k | -- | €179k | €228k |
| март | €117.5k | -- | €179k | €228k |
| апрель | €110k | -- | €230k | €159k |
| май | -- | -- | €230k | €159k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €460 | €700 | -- |
| август | €550 | €850 | -- |
| сентябрь | €540 | €850 | -- |
| октябрь | €600 | €830 | -- |
| ноябрь | €600 | €1,000 | -- |
| декабрь | €480 | €1,000 | -- |
| январь | -- | €1,000 | -- |
| февраль | -- | €1,000 | -- |
| март | -- | €1,000 | €850 |
| апрель | -- | €930 | €850 |
| май | -- | €1,000 | €850 |
| июнь | -- | €850 | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | 21.56 | 15.29 | -- |
| август | 17.42 | 12.5 | -- |
| сентябрь | 17.91 | 12.5 | -- |
| октябрь | 15.28 | 12.65 | -- |
| ноябрь | 15.28 | 10.33 | -- |
| декабрь | 19.1 | 10.33 | -- |
| март | -- | -- | 17.55 |
| апрель | -- | -- | 22.55 |
| май | -- | -- | 22.55 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,190 | €1,630 | €1,940 | -- |
| август | €1,150 | €1,660 | €2,010 | -- |
| сентябрь | €1,150 | €1,660 | €1,940 | -- |
| октябрь | €1,100 | €1,620 | €1,930 | -- |
| ноябрь | €1,900 | €1,590 | €1,940 | -- |
| декабрь | €1,900 | €1,590 | €1,910 | -- |
| январь | €1,790 | -- | €1,970 | -- |
| февраль | €1,900 | -- | €2,010 | €2,070 |
| март | €1,740 | -- | €2,010 | €1,610 |
| апрель | €1,430 | -- | €1,770 | €1,130 |
| май | -- | -- | €1,770 | €1,130 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 3 | -- | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 2 | -- | €850 |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, San Cristobal de Segovia
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Cristobal de Segovia составляют --, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в San Cristobal de Segovia окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €850.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €850.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?