San Martín de Valdeiglesias: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
San Martín de Valdeiglesias: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€375,000
| 1M | +17.2% |
| 1Y | +25.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €292,500 |
| ноябрь 2025 г. | €290,000 |
| декабрь 2025 г. | €295,000 |
| январь 2026 г. | €299,000 |
| февраль 2026 г. | €295,000 |
| март 2026 г. | €297,000 |
| апрель 2026 г. | €295,000 |
| май 2026 г. | €295,000 |
| июнь 2026 г. | €249,950 |
| июль 2026 г. | €320,000 |
| август 2026 г. | €320,000 |
| сентябрь 2026 г. | €375,000 |
Медианная месячная аренда
€2,000
| 1M | +33.3% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,980 |
| ноябрь 2025 г. | €2,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,500 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,950 |
| апрель 2026 г. | €1,950 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,500 |
| сентябрь 2026 г. | €2,000 |
Валовая арендная доходность
9.54%
| 1M | +16.4% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9.19% |
| ноябрь 2025 г. | 8.76% |
| декабрь 2025 г. | 8.55% |
| январь 2026 г. | 9.71% |
| февраль 2026 г. | 12.34% |
| март 2026 г. | 9.16% |
| апрель 2026 г. | 8.83% |
| май 2026 г. | 10.08% |
| июнь 2026 г. | 8.41% |
| июль 2026 г. | 8.79% |
| август 2026 г. | 8.19% |
| сентябрь 2026 г. | 9.54% |
Медианная цена за м²
€1,720
| 1M | +7.5% |
| 1Y | +24.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,380 |
| ноябрь 2025 г. | €1,430 |
| декабрь 2025 г. | €1,530 |
| январь 2026 г. | €1,470 |
| февраль 2026 г. | €1,360 |
| март 2026 г. | €1,370 |
| апрель 2026 г. | €1,510 |
| май 2026 г. | €1,480 |
| июнь 2026 г. | €1,370 |
| июль 2026 г. | €1,470 |
| август 2026 г. | €1,600 |
| сентябрь 2026 г. | €1,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (70 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
0-40%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.79 % | 23 | 22 | €110,000 | €860 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.