Sant Jordi Desvalls – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€500,000
1M
+2%
1Y
-9.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €550,000 |
| август | €550,000 |
| сентябрь | €550,000 |
| октябрь | €525,000 |
| ноябрь | €500,000 |
| декабрь | €500,000 |
| январь | €500,000 |
| февраль | €500,000 |
| март | €500,000 |
| апрель | €490,000 |
| май | €490,000 |
| июнь | €500,000 |
Медианная цена аренды
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €1,500 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €1,600 |
Валовая арендная доходность
5.07%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 4.1% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 5.07% |
Стоимость за квадратный метр
€1,350
1M
-26.2%
1Y
+32.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,020 |
| август | €1,480 |
| сентябрь | €1,480 |
| октябрь | €1,420 |
| ноябрь | €1,340 |
| декабрь | €1,350 |
| январь | €1,350 |
| февраль | €1,350 |
| март | €1,350 |
| апрель | €1,830 |
| май | €1,830 |
| июнь | €1,350 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (50%)
200—300м² (0%)
>300м² (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (50%) | 2 listings (50%) |
Индекс активности продаж
25 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 5.07% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €2,300 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €1,350 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€19.2k
100—200м²
€19.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|
| июль | -- | €550k |
| август | €398k | €817.5k |
| сентябрь | €398k | €817.5k |
| октябрь | €398k | €550k |
| ноябрь | €398k | €500k |
| декабрь | €439k | €500k |
| январь | €439k | €500k |
| февраль | €439k | €500k |
| март | €429.5k | €500k |
| апрель | €429.5k | €500k |
| май | €429.5k | €500k |
| июнь | €379k | €500k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| февраль | €1,500 |
| июнь | €1,600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| февраль | 24.39 |
| июнь | 19.74 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|
| июль | -- | €1,020 |
| август | €2,410 | €1,790 |
| сентябрь | €2,410 | €1,790 |
| октябрь | €2,410 | €1,480 |
| ноябрь | €2,410 | €1,100 |
| декабрь | €2,880 | €1,340 |
| январь | €2,880 | €1,340 |
| февраль | €2,880 | €1,340 |
| март | €2,820 | €1,340 |
| апрель | €2,820 | €1,350 |
| май | €2,820 | €1,350 |
| июнь | €2,300 | €1,350 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Sant Jordi Desvalls
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sant Jordi Desvalls составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Sant Jordi Desvalls окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?