Santa Comba – Обзор инвестиций в недвижимость

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
A Coruña province
Надежность
Низкая

Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
16
Ценовой импульс
11
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена продажи

€115,000
1M
-2.1%
1Y
+76.9%
Медианная цена продажи
МесяцМедианная цена продажи
июль€62,000
август€67,450
сентябрь€59,900
октябрь€62,000
ноябрь€65,500
декабрь€65,500
январь€62,000
февраль€62,000
март€59,000
апрель€112,500
май€117,500
июнь€115,000

Медианная цена аренды

€490
1M
-12.5%
1Y
-2%
Медианная цена аренды
МесяцМедианная цена аренды
июль--
август--
сентябрь--
октябрь€500
ноябрь--
декабрь--
январь€500
февраль€530
март€560
апрель€560
май€490
июнь--

Валовая арендная доходность

9.84%
1M
-12.2%
1Y
+6.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
июль--
август--
сентябрь--
октябрь--
ноябрь--
декабрь--
январь9.68%
февраль12.63%
март7.54%
апрель11.2%
май9.84%
июнь--

Стоимость за квадратный метр

€1,230
1M
-2.1%
1Y
+93%
Стоимость за квадратный метр
МесяцСтоимость за квадратный метр
июль€610
август€870
сентябрь€920
октябрь€950
ноябрь€870
декабрь€870
январь€950
февраль€950
март€910
апрель€1,200
май€1,260
июнь€1,230

Структура рынка

Объявления по размерам недвижимости

Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (75%)
4+ спальни (0%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
Студия (0%)0 listings (0%)
1 спальня (0%)0 listings (0%)
2 спальни (25%)1 listings (25%)
3 спальни (75%)3 listings (75%)
4+ спальни (0%)0 listings (0%)

Индекс активности продаж

0 %

Индекс активности аренды

100 %

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
Студия0%
1 спальня0%
2 спальни0%
3 спальни0%
4+ спальни0%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры < 30 м²0%
квартиры 30–40 м²0%
квартиры 40–50 м²0%
квартиры 50–60 м²0%
квартиры 60–70 м²0%
квартиры 70–80 м²0%
квартиры 80–90 м²0%
квартиры 90–100 м²0%
квартиры 100–110 м²0%
квартиры 110–120 м²0%
квартиры 120–130 м²0%
квартиры 130–140 м²0%
квартиры 140–150 м²0%

Стоимость за квадратный метр

Стоимость за квадратный метр
КатегорияСтоимость за квадратный метр
Студия€0
1 спальня€0
2 спальни€810
3 спальни€1,540
4+ спальни€0
Стоимость за квадратный метр
КатегорияСтоимость за квадратный метр
квартиры < 30 м²0
квартиры 30–40 м²0
квартиры 40–50 м²0
квартиры 50–60 м²0
квартиры 60–70 м²720
квартиры 70–80 м²0
квартиры 80–90 м²810
квартиры 90–100 м²0
квартиры 100–110 м²1590
квартиры 110–120 м²0
квартиры 120–130 м²0
квартиры 130–140 м²0
квартиры 140–150 м²1140

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
Студия0
1 спальня0
2 спальни1
3 спальни3
4+ спальни0
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры < 30 м²0
квартиры 30–40 м²0
квартиры 40–50 м²0
квартиры 50–60 м²0
квартиры 60–70 м²1
квартиры 70–80 м²0
квартиры 80–90 м²1
квартиры 90–100 м²0
квартиры 100–110 м²1
квартиры 110–120 м²0
квартиры 120–130 м²0
квартиры 130–140 м²0
квартиры 140–150 м²1

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
Студия0
1 спальня0
2 спальни0
3 спальни0
4+ спальни0
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры < 30 м²0
квартиры 30–40 м²0
квартиры 40–50 м²0
квартиры 50–60 м²0
квартиры 60–70 м²0
квартиры 70–80 м²0
квартиры 80–90 м²0
квартиры 90–100 м²0
квартиры 100–110 м²0
квартиры 110–120 м²0
квартиры 120–130 м²0
квартиры 130–140 м²0
квартиры 140–150 м²0

Рыночные тренды

Топ субрынков

Пока нет доступных субрынков.

Медианная цена продажи

Медианная цена продажи
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
июль€65k€55.5k€85k
август€65k€69.9k--
сентябрь€65k€57.9k--
октябрь€65k€54.9k--
ноябрь€62k€66k€90k
декабрь€62k€66k€90k
январь€62k€52.9k€92k
февраль€62k€49.9k€92k
март€59k€107.0k--
апрель€60k€165k--
май€70k€165k--
июнь€65k€165k--

Медианная цена аренды

Медианная цена аренды
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
октябрь------€500
январь--€500----
февраль----€530--
март--€560€500--
апрель--€560----
май€420€560----

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни3 спальни
январь10.33--
февраль--7.92
март8.7817.83
апрель8.93--
май10.42--

Стоимость за квадратный метр

Стоимость за квадратный метр
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
июль€1,000€550€770
август€1,000€780--
сентябрь€1,000€750--
октябрь€1,000€840--
ноябрь€950€780€820
декабрь€950€780€820
январь€950€810€840
февраль€950€770€840
март€910€1,020--
апрель€750€1,540--
май€880€1,540--
июнь€810€1,540--
Все
-- %
4
--
€115,000
--
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
1
--
€65,000
--
3 спальни
-- %
3
--
€165,000
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €65,000, Santa Comba

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Santa Comba составляют €115,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Santa Comba окупится за Infinity лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.

Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.

Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.

Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €165,000, аренда --.

Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.

Где именно стоит купить недвижимость?