Santa Eugènia de Berga – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€187,000
1M
-23.7%
1Y
-4.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €223,000 |
| август | €220,000 |
| сентябрь | €220,000 |
| октябрь | €223,000 |
| ноябрь | €220,000 |
| декабрь | €239,500 |
| январь | €230,000 |
| февраль | €249,000 |
| март | €249,000 |
| апрель | €245,000 |
| май | €245,000 |
| июнь | €187,000 |
Медианная цена аренды
€880
1M
+15.1%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €900 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €760 |
| март | €880 |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
4.22%
1M
-29%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 4.64% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 5.94% |
| март | 4.22% |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,150
1M
-10.5%
1Y
-57%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €3,050 |
| август | €2,100 |
| сентябрь | €1,910 |
| октябрь | €1,390 |
| ноябрь | €1,380 |
| декабрь | €1,470 |
| январь | €1,440 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,530 |
| апрель | €1,290 |
| май | €1,290 |
| июнь | €1,150 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (100%) | 1 listings (100%) |
Индекс активности продаж
86 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €1,150 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €196k | €233k | €250k |
| август | €186k | €223k | €220k |
| сентябрь | €186k | €223k | €220k |
| октябрь | €228k | €223k | €249k |
| ноябрь | €228k | -- | €220k |
| декабрь | -- | €228k | €249k |
| январь | €130k | €153.5k | €249k |
| февраль | -- | €153.5k | €249k |
| март | -- | €153.5k | €249k |
| апрель | -- | -- | €245k |
| май | -- | -- | €245k |
| июнь | -- | -- | €187k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €900 | -- |
| февраль | €760 | -- | -- |
| март | -- | -- | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | 21.57 | -- |
| март | -- | 23.71 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €2,670 | €3,190 | €1,560 |
| август | €1,620 | €3,050 | €1,380 |
| сентябрь | €1,620 | €3,050 | €1,380 |
| октябрь | €1,980 | €3,050 | €1,400 |
| ноябрь | €1,980 | -- | €1,350 |
| декабрь | -- | €2,850 | €1,500 |
| январь | €2,280 | €2,070 | €1,500 |
| февраль | -- | €2,070 | €1,400 |
| март | -- | €2,070 | €1,310 |
| апрель | -- | -- | €1,290 |
| май | -- | -- | €1,290 |
| июнь | -- | -- | €1,150 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €187,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €187,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €187,000, Santa Eugènia de Berga
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Santa Eugènia de Berga составляют €187,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Santa Eugènia de Berga окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €187,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?