Santa Maria la Real de Nieva – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€89,900
1M
+1%
1Y
+19.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €77,500 |
| август | €89,000 |
| сентябрь | €89,000 |
| октябрь | €75,000 |
| ноябрь | €80,000 |
| декабрь | €85,000 |
| январь | €89,450 |
| февраль | €86,000 |
| март | €87,500 |
| апрель | €87,500 |
| май | €89,000 |
| июнь | €89,900 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
+5.9%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €790 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €900 |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
| июнь | €900 |
Валовая арендная доходность
8.64%
1M
0%
1Y
-51.3%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 16.49% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 11.37% |
| апрель | 11.37% |
| май | 8.64% |
| июнь | 8.64% |
Стоимость за квадратный метр
€450
1M
+1%
1Y
-1.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €460 |
| август | €480 |
| сентябрь | €480 |
| октябрь | €430 |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €560 |
| январь | €430 |
| февраль | €480 |
| март | €490 |
| апрель | €420 |
| май | €450 |
| июнь | €450 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (17%)
100—200м² (33%)
200—300м² (29%)
>300м² (21%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200м² (33%) | 8 listings (33%) |
| 200—300м² (29%) | 7 listings (29%) |
| >300м² (21%) | 5 listings (21%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 8.64% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,700 |
| 100—200м² | €980 |
| 200—300м² | €430 |
| >300м² | €220 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 7 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 5 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.8k
100—200м²
€10.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €57.5k | €80k | €110k | €87.5k |
| август | €57.5k | €123.5k | €77.5k | €100k |
| сентябрь | €40k | €103.5k | €77.5k | €130k |
| октябрь | €32.1k | €70k | €89k | €122.5k |
| ноябрь | €40k | €70k | €97.5k | €122.5k |
| декабрь | €57.5k | €62.5k | €132.6k | €120.0k |
| январь | €57.5k | €70k | €110k | €115.0k |
| февраль | €80.5k | €70k | €90k | €89.9k |
| март | €82.5k | €95k | €94.5k | €70.0k |
| апрель | €82.5k | €95k | €99k | €89.9k |
| май | €79k | €125k | €92k | €89.9k |
| июнь | €84k | €125k | €99k | €89.9k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €790 | -- |
| март | -- | €900 |
| апрель | -- | €900 |
| май | -- | €900 |
| июнь | -- | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 6.07 | -- |
| март | -- | 8.8 |
| апрель | -- | 8.8 |
| май | -- | 11.57 |
| июнь | -- | 11.57 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,110 | €530 | €510 | €170 |
| август | €1,110 | €820 | €350 | €250 |
| сентябрь | €680 | €690 | €350 | €310 |
| октябрь | €480 | €470 | €410 | €330 |
| ноябрь | €680 | €490 | €440 | €330 |
| декабрь | €850 | €440 | €580 | €320 |
| январь | €1,110 | €520 | €480 | €260 |
| февраль | €1,550 | €520 | €350 | €180 |
| март | €1,670 | €680 | €390 | €160 |
| апрель | €1,670 | €740 | €430 | €220 |
| май | €1,980 | €980 | €400 | €220 |
| июнь | €1,700 | €980 | €430 | €220 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Santa Maria la Real de Nieva
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Santa Maria la Real de Nieva составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Santa Maria la Real de Nieva окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?