Santa Marta de Tormes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Salamanca province
Надежность
Низкая
Santa Marta de Tormes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€184,500
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +5.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €173,500 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €145,000 |
| февраль 2026 г. | €164,450 |
| март 2026 г. | €147,500 |
| апрель 2026 г. | €150,000 |
| май 2026 г. | €145,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €147,450 |
| август 2026 г. | €173,000 |
| сентябрь 2026 г. | €178,900 |
| октябрь 2026 г. | €184,500 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | +4.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | -- |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
5.07%
| 1M | -5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.17% |
| декабрь 2025 г. | 6.34% |
| январь 2026 г. | 6.3% |
| февраль 2026 г. | 5.92% |
| март 2026 г. | 5.77% |
| апрель 2026 г. | 6.47% |
| май 2026 г. | 6.25% |
| июнь 2026 г. | 5.9% |
| июль 2026 г. | 6.2% |
| август 2026 г. | -- |
| сентябрь 2026 г. | 5.34% |
| октябрь 2026 г. | 5.07% |
Медианная цена за м²
€1,940
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +11% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,810 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,530 |
| февраль 2026 г. | €1,730 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,580 |
| май 2026 г. | €1,530 |
| июнь 2026 г. | €1,560 |
| июль 2026 г. | €1,640 |
| август 2026 г. | €1,850 |
| сентябрь 2026 г. | €1,880 |
| октябрь 2026 г. | €1,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (93 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 78% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 70% |
| август 2026 г. | 100% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.07 % | 59 | 10 | €184,500 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.