Santo Domingo-Caudilla – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€129,000
1M
+2%
1Y
+53.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €83,000 |
| август | €82,500 |
| сентябрь | €64,500 |
| октябрь | €66,000 |
| ноябрь | €66,000 |
| декабрь | €92,900 |
| январь | €134,500 |
| февраль | €113,400 |
| март | €129,000 |
| апрель | €128,000 |
| май | €126,500 |
| июнь | €129,000 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €750 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
| июнь | €900 |
Валовая арендная доходность
6.59%
1M
-8.5%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 9.27% |
| декабрь | 6.43% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 7.2% |
| май | 7.2% |
| июнь | 6.59% |
Стоимость за квадратный метр
€650
1M
+2%
1Y
+20.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €530 |
| август | €530 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €330 |
| декабрь | €490 |
| январь | €730 |
| февраль | €620 |
| март | €650 |
| апрель | €640 |
| май | €630 |
| июнь | €650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (7%)
100—200м² (43%)
200—300м² (50%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200м² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300м² (50%) | 7 listings (50%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
25 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 6.59% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €880 |
| 100—200м² | €1,080 |
| 200—300м² | €200 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.8k
100—200м²
€10.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €43.7k | €84.7k | €88.8k | €66k |
| август | €56.5k | €98.8k | €48.5k | €64.5k |
| сентябрь | €56.5k | €83k | €46.3k | €64.5k |
| октябрь | €56.5k | €90.7k | €53.5k | €63k |
| ноябрь | €56.5k | €90.7k | €53.5k | €63k |
| декабрь | -- | €140.0k | €53.5k | €66k |
| январь | €85k | €135k | €53.5k | €128k |
| февраль | €85k | €135.0k | €53.5k | €128k |
| март | -- | €135.0k | €46.3k | -- |
| апрель | -- | €150k | €46.3k | €128k |
| май | €85k | €150k | €46.3k | €128k |
| июнь | €85k | €164k | €53.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €750 |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
| июнь | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь | 10.79 |
| декабрь | 15.55 |
| апрель | 13.89 |
| май | 13.89 |
| июнь | 15.19 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €500 | €540 | €360 | €190 |
| август | €650 | €640 | €240 | €180 |
| сентябрь | €650 | €550 | €190 | €190 |
| октябрь | €650 | €590 | €250 | €180 |
| ноябрь | €650 | €590 | €250 | €180 |
| декабрь | -- | €890 | €200 | €190 |
| январь | €880 | €840 | €200 | €430 |
| февраль | €880 | €840 | €200 | €430 |
| март | -- | €840 | €170 | -- |
| апрель | -- | €940 | €170 | €430 |
| май | €880 | €940 | €170 | €430 |
| июнь | €880 | €1,080 | €200 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | 1 | €79,900 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €79,900, Santo Domingo-Caudilla
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Santo Domingo-Caudilla составляют €79,900, а медианная аренда — €550. Это значит, что объект с медианными показателями в Santo Domingo-Caudilla окупится за 12.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €550.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €79,900, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?