Santurtzi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Biscay province
Надежность
Низкая
Santurtzi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€300,000
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +15.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €267,000 |
| ноябрь 2025 г. | €247,000 |
| декабрь 2025 г. | €270,000 |
| январь 2026 г. | €260,000 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €253,500 |
| апрель 2026 г. | €255,000 |
| май 2026 г. | €265,000 |
| июнь 2026 г. | €285,000 |
| июль 2026 г. | €280,000 |
| август 2026 г. | €297,500 |
| сентябрь 2026 г. | €300,000 |
Медианная месячная аренда
€1,800
| 1M | +30.9% |
| 1Y | +89.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €1,090 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €870 |
| май 2026 г. | €1,350 |
| июнь 2026 г. | €1,350 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,380 |
| сентябрь 2026 г. | €1,800 |
Валовая арендная доходность
6.52%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.32% |
| ноябрь 2025 г. | 7.03% |
| декабрь 2025 г. | 5.16% |
| январь 2026 г. | 5.9% |
| февраль 2026 г. | 6.08% |
| март 2026 г. | 6.2% |
| апрель 2026 г. | 6.49% |
| май 2026 г. | 6.26% |
| июнь 2026 г. | 6.55% |
| июль 2026 г. | 5.67% |
| август 2026 г. | 6.47% |
| сентябрь 2026 г. | 6.52% |
Медианная цена за м²
€3,530
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,260 |
| ноябрь 2025 г. | €2,940 |
| декабрь 2025 г. | €3,090 |
| январь 2026 г. | €3,060 |
| февраль 2026 г. | €3,130 |
| март 2026 г. | €3,210 |
| апрель 2026 г. | €3,190 |
| май 2026 г. | €3,490 |
| июнь 2026 г. | €3,480 |
| июль 2026 г. | €3,500 |
| август 2026 г. | €3,560 |
| сентябрь 2026 г. | €3,530 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (141 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
33-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 83% |
| март 2026 г. | 80% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 63% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Santurtzi
Сантурци — приморский город в Бискайе, Стране Басков на севере Испании, у эстуария Нервьён и залива Бискай. Его ландшафт сочетает морское наследие с зелёными холмами, отражая долгую традицию рыболовства, судостроения и индустриального развития, связанного с Бильбао. Характер города задают компактный центр, рабочий порт и удобный доступ к широкой столичной агломерации. Экономические движущие силы включают деятельность порта и логистику, сервисы морского транспорта и производство, связанное с широкой промышленной экосистемой. Близость к Бильбао поддерживает спрос на поездки к городу и деловые услуги, в то время как инфраструктурные проекты и вложения в набережную улучшают доступность и качество жизни для жителей и инвесторов. Спрос на аренду обычно формируется профессионалами, которые ездят на работу, студентами, ищущими доступное городское жильё, и посетителями, привлекающимися к прибрежному отдыху. Цифровые кочевники ценят баланс между связью, культурой и более спокойной обстановкой.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.52 % | 137 | 9 | €300,000 | €1,800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.