Santurtzi: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Biscay province
Надежность
Низкая

Santurtzi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
12
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€300,000
1M
+0.8%
1Y
+15.8%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€267,000
ноябрь 2025 г.€247,000
декабрь 2025 г.€270,000
январь 2026 г.€260,000
февраль 2026 г.€250,000
март 2026 г.€253,500
апрель 2026 г.€255,000
май 2026 г.€265,000
июнь 2026 г.€285,000
июль 2026 г.€280,000
август 2026 г.€297,500
сентябрь 2026 г.€300,000

Медианная месячная аренда

€1,800
1M
+30.9%
1Y
+89.5%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€1,300
ноябрь 2025 г.€1,090
декабрь 2025 г.€980
январь 2026 г.€1,000
февраль 2026 г.€1,100
март 2026 г.€1,180
апрель 2026 г.€870
май 2026 г.€1,350
июнь 2026 г.€1,350
июль 2026 г.€1,300
август 2026 г.€1,380
сентябрь 2026 г.€1,800

Валовая арендная доходность

6.52%
1M
+0.8%
1Y
+1.7%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.6.32%
ноябрь 2025 г.7.03%
декабрь 2025 г.5.16%
январь 2026 г.5.9%
февраль 2026 г.6.08%
март 2026 г.6.2%
апрель 2026 г.6.49%
май 2026 г.6.26%
июнь 2026 г.6.55%
июль 2026 г.5.67%
август 2026 г.6.47%
сентябрь 2026 г.6.52%

Медианная цена за м²

€3,530
1M
-0.9%
1Y
+11.1%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€3,260
ноябрь 2025 г.€2,940
декабрь 2025 г.€3,090
январь 2026 г.€3,060
февраль 2026 г.€3,130
март 2026 г.€3,210
апрель 2026 г.€3,190
май 2026 г.€3,490
июнь 2026 г.€3,480
июль 2026 г.€3,500
август 2026 г.€3,560
сентябрь 2026 г.€3,530

Структура рынка

Объявления о недвижимости (141 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-46%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.34%
ноябрь 2025 г.32%
декабрь 2025 г.41%
январь 2026 г.21%
февраль 2026 г.41%
март 2026 г.46%
апрель 2026 г.30%
май 2026 г.14%
июнь 2026 г.32%
июль 2026 г.28%
август 2026 г.20%
сентябрь 2026 г.12%

Индекс активности аренды

33-100%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.57%
ноябрь 2025 г.50%
декабрь 2025 г.33%
январь 2026 г.100%
февраль 2026 г.83%
март 2026 г.80%
апрель 2026 г.63%
май 2026 г.56%
июнь 2026 г.50%
июль 2026 г.67%
август 2026 г.63%
сентябрь 2026 г.33%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Santurtzi

Сантурци — приморский город в Бискайе, Стране Басков на севере Испании, у эстуария Нервьён и залива Бискай. Его ландшафт сочетает морское наследие с зелёными холмами, отражая долгую традицию рыболовства, судостроения и индустриального развития, связанного с Бильбао. Характер города задают компактный центр, рабочий порт и удобный доступ к широкой столичной агломерации.

Экономические движущие силы включают деятельность порта и логистику, сервисы морского транспорта и производство, связанное с широкой промышленной экосистемой. Близость к Бильбао поддерживает спрос на поездки к городу и деловые услуги, в то время как инфраструктурные проекты и вложения в набережную улучшают доступность и качество жизни для жителей и инвесторов.

Спрос на аренду обычно формируется профессионалами, которые ездят на работу, студентами, ищущими доступное городское жильё, и посетителями, привлекающимися к прибрежному отдыху. Цифровые кочевники ценят баланс между связью, культурой и более спокойной обстановкой.
Название
Все
6.52 %
137
9
€300,000
€1,800
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.