Sevilla la Nueva: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Sevilla la Nueva: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€280,500
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +23.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €227,400 |
| сентябрь 2025 г. | €233,000 |
| октябрь 2025 г. | €254,950 |
| ноябрь 2025 г. | €260,000 |
| декабрь 2025 г. | €269,900 |
| январь 2026 г. | €269,900 |
| февраль 2026 г. | €267,450 |
| март 2026 г. | €280,000 |
| апрель 2026 г. | €289,900 |
| май 2026 г. | €287,000 |
| июнь 2026 г. | €289,000 |
| июль 2026 г. | €280,500 |
Медианная месячная аренда
€1,030
| 1M | -14.6% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €1,030 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,050 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
Валовая арендная доходность
4.42%
| 1M | -15.8% |
| 1Y | -21% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.25% |
| сентябрь 2025 г. | 5.25% |
| октябрь 2025 г. | 4.96% |
| ноябрь 2025 г. | 4.5% |
| декабрь 2025 г. | 4.93% |
| январь 2026 г. | 4.77% |
| февраль 2026 г. | 5.06% |
| март 2026 г. | 5.12% |
| апрель 2026 г. | 4.77% |
| май 2026 г. | 5.27% |
| июнь 2026 г. | 5.25% |
| июль 2026 г. | 4.42% |
Медианная цена за м²
€2,830
| 1M | -4.9% |
| 1Y | +7.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,860 |
| сентябрь 2025 г. | €2,740 |
| октябрь 2025 г. | €2,880 |
| ноябрь 2025 г. | €2,830 |
| декабрь 2025 г. | €2,840 |
| январь 2026 г. | €2,930 |
| февраль 2026 г. | €2,970 |
| март 2026 г. | €2,830 |
| апрель 2026 г. | €2,870 |
| май 2026 г. | €2,930 |
| июнь 2026 г. | €2,980 |
| июль 2026 г. | €2,830 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (58 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.42 % | 33 | 8 | €280,500 | €1,030 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |