Tabara – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zamora province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€39,000
1M
-33.9%
1Y
-1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €39,800 |
| август | €54,900 |
| сентябрь | €70,000 |
| октябрь | €70,000 |
| ноябрь | €64,500 |
| декабрь | €79,750 |
| январь | €59,000 |
| февраль | €59,000 |
| март | €49,000 |
| апрель | €59,000 |
| май | €59,000 |
| июнь | €39,000 |
Медианная цена аренды
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €1,600 |
| январь | €1,600 |
| февраль | €1,600 |
| март | €1,600 |
| апрель | €1,600 |
| май | €1,600 |
| июнь | €1,600 |
Валовая арендная доходность
58.36%
1M
+86%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 21.45% |
| январь | 29.7% |
| февраль | 30.65% |
| март | 30.65% |
| апрель | 30.65% |
| май | 31.37% |
| июнь | 58.36% |
Стоимость за квадратный метр
€180
1M
-33.9%
1Y
-9.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €220 |
| август | €280 |
| сентябрь | €390 |
| октябрь | €390 |
| ноябрь | €320 |
| декабрь | €480 |
| январь | €270 |
| февраль | €270 |
| март | €250 |
| апрель | €270 |
| май | €270 |
| июнь | €180 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (50%)
200—300м² (25%)
>300м² (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300м² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300м² (25%) | 1 listings (25%) |
Индекс активности продаж
40 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 58.36% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €180 |
| 200—300м² | €180 |
| >300м² | €170 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€19.2k
100—200м²
€19.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €67.4k | €39k | -- |
| август | €67.4k | €39k | €70k |
| сентябрь | €89.5k | €39k | €70k |
| октябрь | €89.5k | €39k | €70k |
| ноябрь | €89.5k | €49k | €70k |
| декабрь | €89.5k | -- | €70k |
| январь | €64.7k | €49k | €70k |
| февраль | €62.6k | €49k | €70k |
| март | €62.6k | €49k | -- |
| апрель | €62.6k | €49k | €68k |
| май | €61.2k | €49k | €68k |
| июнь | €32.9k | €39k | €68k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| декабрь | €1,600 |
| январь | €1,600 |
| февраль | €1,600 |
| март | €1,600 |
| апрель | €1,600 |
| май | €1,600 |
| июнь | €1,600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| декабрь | 4.66 |
| январь | 3.37 |
| февраль | 3.26 |
| март | 3.26 |
| апрель | 3.26 |
| май | 3.19 |
| июнь | 1.71 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €410 | €180 | -- |
| август | €410 | €180 | €170 |
| сентябрь | €600 | €180 | €170 |
| октябрь | €600 | €180 | €170 |
| ноябрь | €600 | €210 | €170 |
| декабрь | €600 | -- | €170 |
| январь | €400 | €210 | €170 |
| февраль | €380 | €210 | €170 |
| март | €380 | €210 | -- |
| апрель | €380 | €210 | €170 |
| май | €380 | €210 | €170 |
| июнь | €180 | €180 | €170 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €63,900 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €63,900 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €63,900, Tabara
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Tabara составляют €63,900, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Tabara окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €63,900, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?