Tauste – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€134,500
1M
0%
1Y
-9.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €141,500 |
| август | €135,000 |
| сентябрь | €148,000 |
| октябрь | €148,000 |
| ноябрь | €145,000 |
| декабрь | €142,600 |
| январь | €145,000 |
| февраль | €145,000 |
| март | €145,000 |
| апрель | €140,700 |
| май | €134,500 |
| июнь | €134,500 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
4.96%
1M
-7.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | 5.33% |
| сентябрь | 4.96% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,120
1M
-12.9%
1Y
-30.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,550 |
| август | €1,470 |
| сентябрь | €1,480 |
| октябрь | €1,480 |
| ноябрь | €1,380 |
| декабрь | €1,360 |
| январь | €1,320 |
| февраль | €1,160 |
| март | €1,380 |
| апрель | €1,170 |
| май | €1,280 |
| июнь | €1,120 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (13%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (63%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 спальни (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ спальни (63%) | 5 listings (63%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,510 |
| 3 спальни | €770 |
| 4+ спальни | €990 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 330 |
| квартиры 80–90 м² | 1510 |
| квартиры 90–100 м² | 2390 |
| квартиры 100–110 м² | 1330 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 990 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €135k | €148.5k | €95k |
| август | €135k | €135k | €220k |
| сентябрь | €142.5k | €145.3k | €220k |
| октябрь | €150k | €138.8k | €220k |
| ноябрь | €167k | €135k | €200k |
| декабрь | -- | €138.8k | €145k |
| январь | -- | €142k | €145k |
| февраль | -- | €146k | €142.8k |
| март | -- | €146k | €142.8k |
| апрель | -- | €85k | €140.7k |
| май | €128.5k | €85k | €137.3k |
| июнь | €128.5k | €85k | €134.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | 18.75 |
| сентябрь | 20.18 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,500 | €1,590 | €1,000 |
| август | €1,500 | €1,350 | €1,250 |
| сентябрь | €1,580 | €1,350 | €1,250 |
| октябрь | €1,670 | €1,290 | €1,640 |
| ноябрь | €1,860 | €1,230 | €1,900 |
| декабрь | -- | €1,320 | €1,380 |
| январь | -- | €1,210 | €1,380 |
| февраль | -- | €1,170 | €1,190 |
| март | -- | €1,460 | €1,190 |
| апрель | -- | €770 | €1,170 |
| май | €1,510 | €770 | €1,140 |
| июнь | €1,510 | €770 | €990 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €134,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €128,500 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €85,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €134,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Tauste
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Tauste составляют €134,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Tauste окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €128,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €134,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?