Tomelloso: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Ciudad Real province
Надежность
Низкая
Tomelloso: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€109,000
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +28.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €85,000 |
| ноябрь 2025 г. | €90,000 |
| декабрь 2025 г. | €95,000 |
| январь 2026 г. | €95,000 |
| февраль 2026 г. | €98,000 |
| март 2026 г. | €97,500 |
| апрель 2026 г. | €100,000 |
| май 2026 г. | €105,000 |
| июнь 2026 г. | €105,000 |
| июль 2026 г. | €110,000 |
| август 2026 г. | €109,500 |
| сентябрь 2026 г. | €109,000 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €630 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €480 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €470 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
7.19%
| 1M | +11.8% |
| 1Y | -13% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9.28% |
| ноябрь 2025 г. | 8.9% |
| декабрь 2025 г. | 8.64% |
| январь 2026 г. | 8.46% |
| февраль 2026 г. | 7.58% |
| март 2026 г. | 8.4% |
| апрель 2026 г. | 8.44% |
| май 2026 г. | 7.43% |
| июнь 2026 г. | 6.89% |
| июль 2026 г. | 6.63% |
| август 2026 г. | 6.43% |
| сентябрь 2026 г. | 7.19% |
Медианная цена за м²
€1,010
| 1M | 0% |
| 1Y | +24.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €810 |
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €870 |
| январь 2026 г. | €860 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €960 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
| август 2026 г. | €1,010 |
| сентябрь 2026 г. | €1,010 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (511 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Tomelloso
Томельсо — город среднего размера в провинции Сьюдад-Реаль в центральной области Кастилия-Ла-Манча, Испания. Он расположен на широкой равнине с богатой сельскохозяйственной историей и компактным историческим ядром, где традиционные улицы, церкви и рынки отражают устойчивый повседневный характер. Экономическая активность сосредоточена на сельском хозяйстве и переработке, местном обслуживании и легкой промышленности. Город выигрывает от транспортных связей по дорогам и по железной дороге с региональными центрами, что поддерживает логистику, торговлю и устойчивый спрос на коммерческое и жилое пространство со стороны предприятий и посетителей. Спрос на аренду формируется за счет студентов, специалистов, которые ездят в соседние города, цифровых кочевников, ищущих доступное жилье, и посетителей, изучающих сельский туризм, винные маршруты и местную культуру.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.19 % | 129 | 10 | €109,000 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.