Torre del Compte – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Teruel province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€87,500
1M
-12.5%
1Y
+25%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €65,000 |
| август | €70,000 |
| сентябрь | €70,000 |
| октябрь | €70,000 |
| ноябрь | €75,000 |
| декабрь | €75,000 |
| январь | €87,500 |
| февраль | €87,500 |
| март | €87,500 |
| апрель | €100,000 |
| май | €100,000 |
| июнь | €87,500 |
Медианная цена аренды
€800
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
22.86%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 22.86% |
Стоимость за квадратный метр
€320
1M
-12.5%
1Y
+46.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €220 |
| август | €260 |
| сентябрь | €260 |
| октябрь | €260 |
| ноябрь | €280 |
| декабрь | €280 |
| январь | €310 |
| февраль | €310 |
| март | €310 |
| апрель | €370 |
| май | €370 |
| июнь | €320 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (23%)
100—200м² (15%)
200—300м² (23%)
>300м² (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (23%) | 3 listings (23%) |
| 100—200м² (15%) | 2 listings (15%) |
| 200—300м² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300м² (38%) | 5 listings (38%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 22.86% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €680 |
| 100—200м² | €390 |
| 200—300м² | €520 |
| >300м² | €270 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 5 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
<100м²
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €44k | €46.5k | €92.5k | €75k |
| август | €44k | €46.5k | €312.5k | €87.5k |
| сентябрь | €44k | €46.5k | €312.5k | €87.5k |
| октябрь | €44k | €46.5k | €312.5k | €75k |
| ноябрь | €44k | €46.5k | €312.5k | €87.5k |
| декабрь | €44k | €46.5k | €312.5k | €87.5k |
| январь | €44k | €46.5k | €312.5k | €100k |
| февраль | €44k | €46.5k | €312.5k | €100k |
| март | €44k | €46.5k | €312.5k | €100k |
| апрель | €44k | €46.5k | €140k | €100k |
| май | €44k | €46.5k | €140k | €100k |
| июнь | €42k | €46.5k | €140k | €100k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 4.38 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €880 | €390 | €380 | €200 |
| август | €880 | €390 | €1,160 | €250 |
| сентябрь | €880 | €390 | €1,160 | €250 |
| октябрь | €880 | €390 | €1,160 | €200 |
| ноябрь | €880 | €390 | €1,160 | €230 |
| декабрь | €880 | €390 | €1,160 | €230 |
| январь | €880 | €390 | €1,160 | €270 |
| февраль | €880 | €390 | €1,160 | €270 |
| март | €880 | €390 | €1,160 | €270 |
| апрель | €880 | €390 | €520 | €270 |
| май | €880 | €390 | €520 | €270 |
| июнь | €680 | €390 | €520 | €270 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Torre del Compte
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Torre del Compte составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Torre del Compte окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?