Torre Val de San Pedro – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€80,000
1M
-20%
1Y
-69.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €135,000 |
| август | €135,000 |
| сентябрь | €120,000 |
| октябрь | €130,000 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €125,000 |
| январь | €105,000 |
| февраль | €105,000 |
| март | €90,000 |
| апрель | €90,000 |
| май | €100,000 |
| июнь | €80,000 |
Медианная цена аренды
€3,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €980 |
| август | €900 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €3,000 |
Валовая арендная доходность
45%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 16.72% |
| август | 15.43% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 45% |
Стоимость за квадратный метр
€440
1M
+15.8%
1Y
-48.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €560 |
| август | €560 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €420 |
| ноябрь | €290 |
| декабрь | €290 |
| январь | €400 |
| февраль | €400 |
| март | €490 |
| апрель | €490 |
| май | €380 |
| июнь | €440 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (17%)
100—200м² (67%)
200—300м² (0%)
>300м² (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200м² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (17%) | 1 listings (17%) |
Индекс активности продаж
25 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 45% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €400 |
| 100—200м² | €440 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €350 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€36k
100—200м²
€36k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €70k | €370k | €370k |
| август | -- | €70k | -- | €370k |
| сентябрь | -- | €66.5k | -- | €370k |
| октябрь | -- | €63k | -- | €250k |
| ноябрь | -- | €63k | -- | €130k |
| декабрь | -- | €90k | -- | €130k |
| январь | -- | €76.5k | -- | €207.5k |
| февраль | -- | €76.5k | -- | €207.5k |
| март | -- | €63k | -- | €125k |
| апрель | -- | €63k | -- | €125k |
| май | -- | €71.5k | -- | €125k |
| июнь | €34k | €80k | -- | €120k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июль | €980 |
| август | €900 |
| июнь | €3,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июль | 5.98 |
| август | 6.48 |
| июнь | 2.22 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €490 | €1,230 | €1,190 |
| август | -- | €490 | -- | €1,190 |
| сентябрь | -- | €430 | -- | €1,190 |
| октябрь | -- | €340 | -- | €760 |
| ноябрь | -- | €340 | -- | €260 |
| декабрь | -- | €490 | -- | €260 |
| январь | -- | €420 | -- | €400 |
| февраль | -- | €420 | -- | €400 |
| март | -- | €340 | -- | €350 |
| апрель | -- | €340 | -- | €350 |
| май | -- | €390 | -- | €350 |
| июнь | €400 | €440 | -- | €350 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Torre Val de San Pedro
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Torre Val de San Pedro составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Torre Val de San Pedro окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?