Torredembarra: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Tarragona province
Надежность
Низкая
Torredembarra: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€229,500
| 1M | -2.3% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €239,900 |
| ноябрь 2025 г. | €245,000 |
| декабрь 2025 г. | €248,000 |
| январь 2026 г. | €245,500 |
| февраль 2026 г. | €234,900 |
| март 2026 г. | €249,000 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €239,000 |
| июнь 2026 г. | €234,900 |
| июль 2026 г. | €234,000 |
| август 2026 г. | €234,900 |
| сентябрь 2026 г. | €229,500 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +4.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
4.11%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -10.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.48% |
| ноябрь 2025 г. | 4.41% |
| декабрь 2025 г. | 4.41% |
| январь 2026 г. | 4.11% |
| февраль 2026 г. | 4.45% |
| март 2026 г. | 4% |
| апрель 2026 г. | 4.42% |
| май 2026 г. | 3.99% |
| июнь 2026 г. | 4.13% |
| июль 2026 г. | 4.43% |
| август 2026 г. | 4.05% |
| сентябрь 2026 г. | 4.11% |
Медианная цена за м²
€2,560
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,470 |
| ноябрь 2025 г. | €2,530 |
| декабрь 2025 г. | €2,560 |
| январь 2026 г. | €2,530 |
| февраль 2026 г. | €2,610 |
| март 2026 г. | €2,680 |
| апрель 2026 г. | €2,590 |
| май 2026 г. | €2,490 |
| июнь 2026 г. | €2,530 |
| июль 2026 г. | €2,690 |
| август 2026 г. | €2,570 |
| сентябрь 2026 г. | €2,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (265 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-51%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 51% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
0-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 70% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 63% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 46% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Torredembarra
Торредембарра — приморский город в провинции Таррагона на побережье Коста-Дорада. Он сочетает компактное историческое ядро с длинным песчаным пляжем и спокойной портовой зоной. Его история связывает древние поселения, оборону средневековья и морскую традицию в уютном центре и улочках на холмах. Его экономика опирается на туризм, сервисы для посетителей и местную торговлю, связанную с морем и окрестной сельской местностью. Близость к региональным транспортным узлам и развивающемуся сервисному сектору поддерживает спрос на жильё в удачном месте и на краткосрочные пребывания, благодаря доступности региона. Спрос на аренду формируется за счёт жителей, работающих в регионе; студентов ближайших вузов; цифровых кочевников, ищущих яркую приморскую базу; и туристов, продлевающих визит ради спокойствия и пейзажа. Сезонные возможности и устойчивый спрос со стороны профессионалов поддерживают активность рынка аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.11 % | 178 | 14 | €229,500 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.