Torredembarra: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая

Torredembarra: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
5
Ценовой импульс
11
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€215,000
1M
-6.3%
1Y
-10.4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€245,000
декабрь 2025 г.€248,000
январь 2026 г.€245,500
февраль 2026 г.€234,900
март 2026 г.€249,000
апрель 2026 г.€249,000
май 2026 г.€239,000
июнь 2026 г.€234,900
июль 2026 г.€234,000
август 2026 г.€234,900
сентябрь 2026 г.€229,500
октябрь 2026 г.€215,000

Медианная месячная аренда

€820
1M
+12.6%
1Y
+9.3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€850
декабрь 2025 г.€850
январь 2026 г.€850
февраль 2026 г.€850
март 2026 г.€850
апрель 2026 г.€900
май 2026 г.€880
июнь 2026 г.€800
июль 2026 г.€800
август 2026 г.€700
сентябрь 2026 г.€730
октябрь 2026 г.€820

Валовая арендная доходность

4.6%
1M
+11.9%
1Y
+2.7%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.4.41%
декабрь 2025 г.4.41%
январь 2026 г.4.11%
февраль 2026 г.4.45%
март 2026 г.4%
апрель 2026 г.4.42%
май 2026 г.3.99%
июнь 2026 г.4.13%
июль 2026 г.4.43%
август 2026 г.4.05%
сентябрь 2026 г.4.11%
октябрь 2026 г.4.6%

Медианная цена за м²

€2,470
1M
-3.6%
1Y
-0.1%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€2,530
декабрь 2025 г.€2,560
январь 2026 г.€2,530
февраль 2026 г.€2,610
март 2026 г.€2,680
апрель 2026 г.€2,590
май 2026 г.€2,490
июнь 2026 г.€2,530
июль 2026 г.€2,690
август 2026 г.€2,570
сентябрь 2026 г.€2,560
октябрь 2026 г.€2,470

Структура рынка

Объявления о недвижимости (315 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

14-51%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.25%
январь 2026 г.15%
февраль 2026 г.51%
март 2026 г.40%
апрель 2026 г.32%
май 2026 г.14%
июнь 2026 г.27%
июль 2026 г.26%
август 2026 г.30%
сентябрь 2026 г.28%
октябрь 2026 г.21%

Индекс активности аренды

0-70%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.52%
декабрь 2025 г.35%
январь 2026 г.33%
февраль 2026 г.36%
март 2026 г.70%
апрель 2026 г.40%
май 2026 г.0%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.63%
август 2026 г.0%
сентябрь 2026 г.46%
октябрь 2026 г.64%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Torredembarra

Торредембарра — приморский город в провинции Таррагона на побережье Коста-Дорада. Он сочетает компактное историческое ядро с длинным песчаным пляжем и спокойной портовой зоной. Его история связывает древние поселения, оборону средневековья и морскую традицию в уютном центре и улочках на холмах.

Его экономика опирается на туризм, сервисы для посетителей и местную торговлю, связанную с морем и окрестной сельской местностью. Близость к региональным транспортным узлам и развивающемуся сервисному сектору поддерживает спрос на жильё в удачном месте и на краткосрочные пребывания, благодаря доступности региона.

Спрос на аренду формируется за счёт жителей, работающих в регионе; студентов ближайших вузов; цифровых кочевников, ищущих яркую приморскую базу; и туристов, продлевающих визит ради спокойствия и пейзажа. Сезонные возможности и устойчивый спрос со стороны профессионалов поддерживают активность рынка аренды.
Название
Все
4.6 %
220
12
€215,000
€820
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.