Torrelodones: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Torrelodones: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€1,075,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,006,400 |
| декабрь 2025 г. | €999,500 |
| январь 2026 г. | €1,018,900 |
| февраль 2026 г. | €1,025,000 |
| март 2026 г. | €1,050,000 |
| апрель 2026 г. | €1,090,000 |
| май 2026 г. | €1,090,000 |
| июнь 2026 г. | €1,075,000 |
| июль 2026 г. | €1,075,000 |
| август 2026 г. | €1,050,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,070,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,075,000 |
Медианная месячная аренда
€2,990
| 1M | +6.8% |
| 1Y | -5.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,350 |
| декабрь 2025 г. | €3,550 |
| январь 2026 г. | €3,600 |
| февраль 2026 г. | €4,100 |
| март 2026 г. | €3,400 |
| апрель 2026 г. | €3,250 |
| май 2026 г. | €2,950 |
| июнь 2026 г. | €3,000 |
| июль 2026 г. | €2,850 |
| август 2026 г. | €2,750 |
| сентябрь 2026 г. | €2,800 |
| октябрь 2026 г. | €2,990 |
Валовая арендная доходность
3.57%
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -17.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.72% |
| декабрь 2025 г. | 3.94% |
| январь 2026 г. | 3.98% |
| февраль 2026 г. | 4.86% |
| март 2026 г. | 3.69% |
| апрель 2026 г. | 3.67% |
| май 2026 г. | 3.23% |
| июнь 2026 г. | 3.47% |
| июль 2026 г. | 3.22% |
| август 2026 г. | 3.44% |
| сентябрь 2026 г. | 3.36% |
| октябрь 2026 г. | 3.57% |
Медианная цена за м²
€3,250
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +16.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,960 |
| декабрь 2025 г. | €2,990 |
| январь 2026 г. | €3,000 |
| февраль 2026 г. | €2,990 |
| март 2026 г. | €2,970 |
| апрель 2026 г. | €3,200 |
| май 2026 г. | €3,300 |
| июнь 2026 г. | €3,340 |
| июль 2026 г. | €3,340 |
| август 2026 г. | €2,970 |
| сентябрь 2026 г. | €3,320 |
| октябрь 2026 г. | €3,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (191 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
20-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 35% |
| октябрь 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.42 % | 28 | 13 | €473,500 | €1,350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.