Torres del Carrizal – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zamora province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€69,000
1M
0%
1Y
-63.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €100,000 |
| август | €80,000 |
| сентябрь | €80,000 |
| октябрь | €77,500 |
| ноябрь | €77,500 |
| декабрь | €77,500 |
| январь | €75,000 |
| февраль | €77,500 |
| март | €77,500 |
| апрель | €69,000 |
| май | €69,000 |
| июнь | €69,000 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €600 |
| март | €600 |
| апрель | €600 |
| май | €600 |
| июнь | €600 |
Валовая арендная доходность
9%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 9% |
| март | 9% |
| апрель | 9% |
| май | 9% |
| июнь | 9% |
Стоимость за квадратный метр
€400
1M
0%
1Y
-70.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €710 |
| август | €570 |
| сентябрь | €570 |
| октябрь | €340 |
| ноябрь | €280 |
| декабрь | €280 |
| январь | €430 |
| февраль | €430 |
| март | €430 |
| апрель | €400 |
| май | €400 |
| июнь | €400 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (67%)
200—300м² (0%)
>300м² (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (33%) | 2 listings (33%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 9% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €410 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €180 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,200
>300м²
€7,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €132.5k | -- | €100k |
| август | €132.5k | -- | €80k |
| сентябрь | €132.5k | -- | €80k |
| октябрь | €75k | €117.5k | €80k |
| ноябрь | €75k | -- | €80k |
| декабрь | €75k | -- | €80k |
| январь | €61.5k | -- | €80k |
| февраль | €75k | -- | €80k |
| март | €75k | -- | €80k |
| апрель | €69k | -- | €80k |
| май | €69k | -- | €80k |
| июнь | €67k | -- | €80k |
Медианная цена аренды
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| февраль | €600 |
| март | €600 |
| апрель | €600 |
| май | €600 |
| июнь | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| февраль | 11.11 |
| март | 11.11 |
| апрель | 11.11 |
| май | 11.11 |
| июнь | 11.11 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €1,090 | -- | €220 |
| август | €1,090 | -- | €180 |
| сентябрь | €1,090 | -- | €180 |
| октябрь | €730 | €520 | €180 |
| ноябрь | €730 | -- | €180 |
| декабрь | €730 | -- | €180 |
| январь | €450 | -- | €180 |
| февраль | €430 | -- | €180 |
| март | €430 | -- | €180 |
| апрель | €420 | -- | €180 |
| май | €420 | -- | €180 |
| июнь | €410 | -- | €180 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Torres del Carrizal
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Torres del Carrizal составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Torres del Carrizal окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?