Valdepeñas: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Ciudad Real province
Надежность
Низкая

Valdepeñas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
11
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€125,000
1M
+6.8%
1Y
+26.3%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€101,000
декабрь 2025 г.€112,500
январь 2026 г.€103,300
февраль 2026 г.€107,750
март 2026 г.€107,000
апрель 2026 г.€110,000
май 2026 г.€107,000
июнь 2026 г.€115,000
июль 2026 г.€117,700
август 2026 г.€120,000
сентябрь 2026 г.€117,000
октябрь 2026 г.€125,000

Медианная месячная аренда

€600
1M
+8.2%
1Y
+8.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€550
декабрь 2025 г.€550
январь 2026 г.€540
февраль 2026 г.€450
март 2026 г.€600
апрель 2026 г.€550
май 2026 г.€550
июнь 2026 г.€460
июль 2026 г.€480
август 2026 г.€480
сентябрь 2026 г.€550
октябрь 2026 г.€600

Валовая арендная доходность

5.59%
1M
-9.4%
1Y
-28.8%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.7.63%
декабрь 2025 г.7.68%
январь 2026 г.6.84%
февраль 2026 г.5.97%
март 2026 г.6.62%
апрель 2026 г.7.14%
май 2026 г.7.32%
июнь 2026 г.6.54%
июль 2026 г.6.64%
август 2026 г.6.14%
сентябрь 2026 г.6.16%
октябрь 2026 г.5.59%

Медианная цена за м²

€1,260
1M
+6.8%
1Y
+32.6%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,000
декабрь 2025 г.€1,120
январь 2026 г.€1,080
февраль 2026 г.€1,050
март 2026 г.€1,090
апрель 2026 г.€1,150
май 2026 г.€1,090
июнь 2026 г.€1,120
июль 2026 г.€1,170
август 2026 г.€1,170
сентябрь 2026 г.€1,180
октябрь 2026 г.€1,260

Структура рынка

Объявления о недвижимости (454 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-34%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.34%
декабрь 2025 г.27%
январь 2026 г.25%
февраль 2026 г.23%
март 2026 г.27%
апрель 2026 г.25%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.21%
июль 2026 г.21%
август 2026 г.25%
сентябрь 2026 г.12%
октябрь 2026 г.25%

Индекс активности аренды

47-90%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.56%
декабрь 2025 г.73%
январь 2026 г.60%
февраль 2026 г.90%
март 2026 г.67%
апрель 2026 г.56%
май 2026 г.50%
июнь 2026 г.47%
июль 2026 г.67%
август 2026 г.63%
сентябрь 2026 г.69%
октябрь 2026 г.82%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Valdepeñas

Valdepeñas — средний по размеру город в провинции Ciudad Real, в регионе Кастилия-Ла-Манча. Город расположен на центральных испанских равнинах и имеет долгую историю, сформированную римскими и средневековыми влияниями, а также глубокую устойчивую винную культуру, которая определяет его идентичность.

Его экономика сосредоточена на виноделии и агропродовольственном производстве, где винотехнические кооперативы и винодельни формируют местную занятость. Сеть торговли, логистики и услуг поддерживает жителей и гостей, а транспортные артерии и региональная торговля помогают поддерживать активность.

Арендный спрос обычно формируется студентами, профессионалами в сфере гостеприимства, сельского хозяйства и логистики, а также посетителями, привлекаемыми винодельческим регионом. Цифровые кочевники и сезонные путешественники, ищущие доступное жильё, тоже находят ценность, подталкиваемые устойчивой и удобной для жизни средой.
Название
Все
5.59 %
164
12
€125,000
€600
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.