Valdepeñas: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Ciudad Real province
Надежность
Низкая

Valdepeñas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
12
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€117,000
1M
-2.5%
1Y
+19.4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€99,000
ноябрь 2025 г.€101,000
декабрь 2025 г.€112,500
январь 2026 г.€103,300
февраль 2026 г.€107,750
март 2026 г.€107,000
апрель 2026 г.€110,000
май 2026 г.€107,000
июнь 2026 г.€115,000
июль 2026 г.€117,700
август 2026 г.€120,000
сентябрь 2026 г.€117,000

Медианная месячная аренда

€550
1M
+14.6%
1Y
+12.8%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€550
ноябрь 2025 г.€550
декабрь 2025 г.€550
январь 2026 г.€540
февраль 2026 г.€450
март 2026 г.€600
апрель 2026 г.€550
май 2026 г.€550
июнь 2026 г.€460
июль 2026 г.€480
август 2026 г.€480
сентябрь 2026 г.€550

Валовая арендная доходность

6.16%
1M
+0.3%
1Y
-26.5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.7.85%
ноябрь 2025 г.7.63%
декабрь 2025 г.7.68%
январь 2026 г.6.84%
февраль 2026 г.5.97%
март 2026 г.6.62%
апрель 2026 г.7.14%
май 2026 г.7.32%
июнь 2026 г.6.54%
июль 2026 г.6.64%
август 2026 г.6.14%
сентябрь 2026 г.6.16%

Медианная цена за м²

€1,180
1M
+1.4%
1Y
+31.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€950
ноябрь 2025 г.€1,000
декабрь 2025 г.€1,120
январь 2026 г.€1,080
февраль 2026 г.€1,050
март 2026 г.€1,090
апрель 2026 г.€1,150
май 2026 г.€1,090
июнь 2026 г.€1,120
июль 2026 г.€1,170
август 2026 г.€1,170
сентябрь 2026 г.€1,180

Структура рынка

Объявления о недвижимости (471 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-34%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.18%
ноябрь 2025 г.34%
декабрь 2025 г.27%
январь 2026 г.25%
февраль 2026 г.23%
март 2026 г.27%
апрель 2026 г.25%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.21%
июль 2026 г.21%
август 2026 г.25%
сентябрь 2026 г.12%

Индекс активности аренды

47-90%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.58%
ноябрь 2025 г.56%
декабрь 2025 г.73%
январь 2026 г.60%
февраль 2026 г.90%
март 2026 г.67%
апрель 2026 г.56%
май 2026 г.50%
июнь 2026 г.47%
июль 2026 г.67%
август 2026 г.63%
сентябрь 2026 г.69%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Valdepeñas

Valdepeñas — средний по размеру город в провинции Ciudad Real, в регионе Кастилия-Ла-Манча. Город расположен на центральных испанских равнинах и имеет долгую историю, сформированную римскими и средневековыми влияниями, а также глубокую устойчивую винную культуру, которая определяет его идентичность.

Его экономика сосредоточена на виноделии и агропродовольственном производстве, где винотехнические кооперативы и винодельни формируют местную занятость. Сеть торговли, логистики и услуг поддерживает жителей и гостей, а транспортные артерии и региональная торговля помогают поддерживать активность.

Арендный спрос обычно формируется студентами, профессионалами в сфере гостеприимства, сельского хозяйства и логистики, а также посетителями, привлекаемыми винодельческим регионом. Цифровые кочевники и сезонные путешественники, ищущие доступное жильё, тоже находят ценность, подталкиваемые устойчивой и удобной для жизни средой.
Название
Все
6.16 %
163
11
€117,000
€550
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.