Villafufre – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Cantabria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
19Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€159,500
1M
0%
1Y
+83.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €87,000 |
| август | €87,000 |
| сентябрь | €89,500 |
| октябрь | €124,500 |
| ноябрь | €124,450 |
| декабрь | €89,500 |
| январь | €99,000 |
| февраль | €93,000 |
| март | €93,000 |
| апрель | €150,000 |
| май | €159,500 |
| июнь | €159,500 |
Медианная цена аренды
€800
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €780 |
| март | €780 |
| апрель | €800 |
| май | €800 |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
12.15%
1M
+12.7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 5.47% |
| март | 5.47% |
| апрель | 12.15% |
| май | 10.79% |
| июнь | 12.15% |
Стоимость за квадратный метр
€520
1M
0%
1Y
+49.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €350 |
| август | €280 |
| сентябрь | €290 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €420 |
| декабрь | €300 |
| январь | €340 |
| февраль | €340 |
| март | €340 |
| апрель | €500 |
| май | €520 |
| июнь | €520 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (4%)
100—200м² (21%)
200—300м² (25%)
>300м² (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (4%) | 1 listings (4%) |
| 100—200м² (21%) | 5 listings (21%) |
| 200—300м² (25%) | 6 listings (25%) |
| >300м² (50%) | 12 listings (50%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 12.15% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,200 |
| 100—200м² | €630 |
| 200—300м² | €320 |
| >300м² | €540 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 5 |
| >300м² | 12 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
200—300м²
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €62k | €79k | €93k | €128.5k |
| август | €62k | €70.5k | €82k | €150k |
| сентябрь | €62k | €71k | €79k | €170k |
| октябрь | €62k | €71k | €99k | €179.9k |
| ноябрь | €62k | €71k | €99k | €179.9k |
| декабрь | €62k | €62k | €79k | €164.9k |
| январь | €160k | €80k | €79k | €199.9k |
| февраль | €170k | €80k | €79k | €224.9k |
| март | €170k | €70k | €79k | €199.9k |
| апрель | €220k | €70k | €79k | €224.9k |
| май | €220k | €70k | €89k | €224.9k |
| июнь | €220k | €80k | €79k | €222.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| февраль | €780 | -- |
| март | €780 | -- |
| апрель | -- | €800 |
| май | -- | €800 |
| июнь | -- | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| февраль | 18.28 | -- |
| март | 18.28 | -- |
| апрель | -- | 8.23 |
| май | -- | 9.27 |
| июнь | -- | 8.23 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €620 | €690 | €420 | €330 |
| август | €620 | €660 | €350 | €380 |
| сентябрь | €620 | €660 | €380 | €420 |
| октябрь | €620 | €660 | €400 | €440 |
| ноябрь | €620 | €660 | €400 | €440 |
| декабрь | €620 | €540 | €320 | €410 |
| январь | €1,600 | €630 | €320 | €490 |
| февраль | €1,700 | €630 | €320 | €550 |
| март | €1,700 | €460 | €320 | €480 |
| апрель | €2,200 | €490 | €320 | €530 |
| май | €2,200 | €490 | €400 | €530 |
| июнь | €2,200 | €630 | €320 | €540 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Villafufre
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villafufre составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villafufre окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?