Villaluenga de la Sagra – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€131,000
1M
-1.7%
1Y
+27.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €94,900 |
| август | €110,800 |
| сентябрь | €115,000 |
| октябрь | €119,800 |
| ноябрь | €133,500 |
| декабрь | €124,250 |
| январь | €128,700 |
| февраль | €131,000 |
| март | €124,250 |
| апрель | €133,400 |
| май | €133,300 |
| июнь | €131,000 |
Медианная цена аренды
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €1,500 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
13.99%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 13.99% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,190
1M
-3.9%
1Y
+15.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €940 |
| август | €1,100 |
| сентябрь | €970 |
| октябрь | €940 |
| ноябрь | €1,450 |
| декабрь | €1,300 |
| январь | €1,270 |
| февраль | €1,370 |
| март | €1,310 |
| апрель | €1,160 |
| май | €1,230 |
| июнь | €1,190 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (6%)
2 спальни (25%)
3 спальни (63%)
4+ спальни (6%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 спальни (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 спальни (63%) | 10 listings (63%) |
| 4+ спальни (6%) | 1 listings (6%) |
Индекс активности продаж
29 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,000 |
| 2 спальни | €1,020 |
| 3 спальни | €1,340 |
| 4+ спальни | €1,320 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1400 |
| квартиры 80–90 м² | 1910 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1240 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1250 |
| квартиры 130–140 м² | 1060 |
| квартиры 140–150 м² | 840 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 10 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 4 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €117.1k | €94.9k | €64k |
| август | -- | €117.1k | €104.9k | -- |
| сентябрь | -- | €131k | €105.5k | €54k |
| октябрь | -- | €131k | €112.7k | -- |
| ноябрь | -- | €131k | €175.8k | €165k |
| декабрь | €116k | €128.7k | €126.7k | -- |
| январь | €112k | €131k | €126.7k | -- |
| февраль | €112k | €131k | €133.5k | -- |
| март | €69k | €128.7k | €126.7k | -- |
| апрель | -- | €131k | €134.8k | -- |
| май | €163k | €131k | €126.7k | -- |
| июнь | €80k | €131k | €126.7k | €165k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| февраль | €1,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €890 | €950 | €580 |
| август | -- | €890 | €1,040 | -- |
| сентябрь | -- | €1,020 | €1,060 | €490 |
| октябрь | -- | €1,020 | €1,010 | -- |
| ноябрь | -- | €1,020 | €1,970 | €940 |
| декабрь | €1,040 | €1,020 | €1,420 | -- |
| январь | €1,000 | €1,020 | €1,420 | -- |
| февраль | €1,000 | €1,020 | €1,500 | -- |
| март | €860 | €1,020 | €1,420 | -- |
| апрель | -- | €1,020 | €1,350 | -- |
| май | €2,260 | €1,100 | €1,420 | -- |
| июнь | €1,000 | €1,020 | €1,340 | €1,320 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 16 | -- | €131,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €131,000 | -- |
3 спальни | -- % | 10 | -- | €126,650 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €80,000, Villaluenga de la Sagra
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villaluenga de la Sagra составляют €131,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villaluenga de la Sagra окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €131,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €126,650, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €165,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?