Villamuriel de Cerrato – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Palencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€280,000
1M
0%
1Y
+30.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €215,000 |
| август | €218,250 |
| сентябрь | €225,000 |
| октябрь | €220,000 |
| ноябрь | €220,000 |
| декабрь | €268,000 |
| январь | €225,000 |
| февраль | €199,000 |
| март | €280,000 |
| апрель | €290,000 |
| май | €280,000 |
| июнь | €280,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €700 |
| май | -- |
| июнь | €700 |
Валовая арендная доходность
3.73%
1M
0%
1Y
-18.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 2.8% |
| май | -- |
| июнь | 3.73% |
Стоимость за квадратный метр
€1,270
1M
0%
1Y
+11%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,060 |
| август | €1,160 |
| сентябрь | €1,160 |
| октябрь | €1,190 |
| ноябрь | €1,190 |
| декабрь | €1,330 |
| январь | €1,210 |
| февраль | €1,190 |
| март | €1,270 |
| апрель | €1,370 |
| май | €1,270 |
| июнь | €1,270 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (13%)
100—200м² (27%)
200—300м² (47%)
>300м² (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200м² (27%) | 4 listings (27%) |
| 200—300м² (47%) | 7 listings (47%) |
| >300м² (13%) | 2 listings (13%) |
Индекс активности продаж
27 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.73% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,340 |
| 100—200м² | €1,770 |
| 200—300м² | €1,270 |
| >300м² | €1,110 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,400
100—200м²
€8,400
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €27.4k | €180k | €220k | €351.5k |
| август | €23.9k | €180k | €268k | €351.5k |
| сентябрь | €18.9k | €130k | €279k | €327k |
| октябрь | €18.9k | €200k | €268k | €327k |
| ноябрь | €19.9k | €180k | €285k | €340k |
| декабрь | €19.9k | €175k | €285k | €340k |
| январь | €19.9k | €180k | €302k | €340k |
| февраль | €21.4k | €170k | €304k | €345k |
| март | €19.9k | €222.5k | €300k | €345k |
| апрель | €19.9k | €225k | €300k | €345k |
| май | €19.9k | €225k | €290k | €345k |
| июнь | €184k | €225k | €280k | €345k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| апрель | -- | €700 |
| июнь | €700 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| апрель | -- | 35.71 |
| июнь | 26.79 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €370 | €1,170 | €1,000 | €1,130 |
| август | €330 | €1,150 | €1,210 | €1,130 |
| сентябрь | €260 | €790 | €1,150 | €1,050 |
| октябрь | €260 | €1,320 | €1,100 | €1,050 |
| ноябрь | €220 | €1,140 | €1,160 | €1,130 |
| декабрь | €220 | €1,250 | €1,160 | €1,130 |
| январь | €220 | €1,410 | €1,230 | €1,130 |
| февраль | €260 | €1,210 | €1,220 | €1,110 |
| март | €220 | €1,880 | €1,200 | €1,110 |
| апрель | €220 | €1,770 | €1,230 | €1,110 |
| май | €220 | €1,770 | €1,250 | €1,110 |
| июнь | €2,340 | €1,770 | €1,270 | €1,110 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €110,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 8 | -- | €110,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €110,000, Villamuriel de Cerrato
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villamuriel de Cerrato составляют €110,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villamuriel de Cerrato окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €110,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?