Villanueva del Campo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zamora province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€29,000
1M
-26.4%
1Y
-40.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €48,500 |
| август | €45,000 |
| сентябрь | €39,400 |
| октябрь | €39,400 |
| ноябрь | €39,400 |
| декабрь | €39,400 |
| январь | €62,400 |
| февраль | €62,400 |
| март | €39,400 |
| апрель | €39,400 |
| май | €39,400 |
| июнь | €29,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €400 |
| май | €550 |
| июнь | €550 |
Валовая арендная доходность
44%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 44% |
Стоимость за квадратный метр
€140
1M
-24.4%
1Y
-48.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €270 |
| август | €220 |
| сентябрь | €190 |
| октябрь | €190 |
| ноябрь | €190 |
| декабрь | €190 |
| январь | €270 |
| февраль | €270 |
| март | €190 |
| апрель | €190 |
| май | €190 |
| июнь | €140 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (25%)
100—200м² (25%)
200—300м² (38%)
>300м² (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200м² (25%) | 2 listings (25%) |
| 200—300м² (38%) | 3 listings (38%) |
| >300м² (13%) | 1 listings (13%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 44% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €240 |
| 100—200м² | €120 |
| 200—300м² | €230 |
| >300м² | €170 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,600
100—200м²
€6,600
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €20k | €48.5k | €76.5k | €78k |
| август | €20k | €45k | €62.4k | -- |
| сентябрь | €20k | -- | €62.4k | -- |
| октябрь | €20k | -- | €62.4k | -- |
| ноябрь | €19.5k | -- | €62.4k | -- |
| декабрь | €19.5k | -- | €62.4k | -- |
| январь | €21k | -- | €62.4k | €80k |
| февраль | €21k | -- | €62.4k | €80k |
| март | €19.5k | -- | €49.8k | €80k |
| апрель | €19.5k | -- | €49.8k | €80k |
| май | €19.5k | -- | €49.8k | €80k |
| июнь | €19.5k | €15k | €49.8k | €80k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | €400 |
| май | €550 |
| июнь | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | 2.27 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €250 | €330 | €310 | €260 |
| август | €250 | €320 | €270 | -- |
| сентябрь | €250 | -- | €270 | -- |
| октябрь | €250 | -- | €270 | -- |
| ноябрь | €240 | -- | €270 | -- |
| декабрь | €240 | -- | €270 | -- |
| январь | €230 | -- | €270 | €170 |
| февраль | €230 | -- | €270 | €170 |
| март | €240 | -- | €230 | €170 |
| апрель | €240 | -- | €230 | €170 |
| май | €240 | -- | €230 | €170 |
| июнь | €240 | €120 | €230 | €170 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Villanueva del Campo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villanueva del Campo составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villanueva del Campo окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?