Villarroya de la Sierra – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€70,000
1M
+16.7%
1Y
+23.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €56,820 |
| август | €58,630 |
| сентябрь | €56,820 |
| октябрь | €55,000 |
| ноябрь | €56,820 |
| декабрь | €58,630 |
| январь | €58,630 |
| февраль | €59,320 |
| март | €80,000 |
| апрель | €80,000 |
| май | €60,000 |
| июнь | €70,000 |
Медианная цена аренды
€260
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €220 |
| ноябрь | €240 |
| декабрь | €240 |
| январь | €240 |
| февраль | €240 |
| март | €250 |
| апрель | €260 |
| май | €260 |
| июнь | €260 |
Валовая арендная доходность
3.9%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 4.59% |
| ноябрь | 5.01% |
| декабрь | 4.8% |
| январь | 4.8% |
| февраль | 4.11% |
| март | 3.75% |
| апрель | 3.9% |
| май | 3.9% |
| июнь | 3.9% |
Стоимость за квадратный метр
€480
1M
-15.8%
1Y
-5.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €510 |
| август | €490 |
| сентябрь | €430 |
| октябрь | €460 |
| ноябрь | €510 |
| декабрь | €560 |
| январь | €560 |
| февраль | €580 |
| март | €760 |
| апрель | €760 |
| май | €570 |
| июнь | €480 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (25%)
100—200м² (50%)
200—300м² (0%)
>300м² (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200м² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (25%) | 2 listings (25%) |
Индекс активности продаж
14 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.9% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €740 |
| 100—200м² | €760 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €250 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€3,120
100—200м²
€3,120
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €43.3k | €60k | €97.1k |
| август | €58.6k | €60k | €97.1k |
| сентябрь | €58.6k | €57.5k | €97.1k |
| октябрь | €46.3k | €57.5k | €97.1k |
| ноябрь | €58.6k | €57.5k | €97.1k |
| декабрь | €58.6k | €60k | €97.1k |
| январь | €58.6k | €60k | €97.1k |
| февраль | €58.6k | €70k | €97.1k |
| март | €80k | €80k | €97.1k |
| апрель | €80k | €80k | €97.1k |
| май | €58.6k | €80k | €97.1k |
| июнь | €69.3k | €80k | €97.1k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь | €220 |
| ноябрь | €240 |
| декабрь | €240 |
| январь | €240 |
| февраль | €240 |
| март | €250 |
| апрель | €260 |
| май | €260 |
| июнь | €260 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь | 21.78 |
| ноябрь | 19.97 |
| декабрь | 20.83 |
| январь | 20.83 |
| февраль | 24.31 |
| март | 26.67 |
| апрель | 25.64 |
| май | 25.64 |
| июнь | 25.64 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €460 | €500 | €250 |
| август | €620 | €500 | €250 |
| сентябрь | €620 | €430 | €250 |
| октябрь | €490 | €430 | €250 |
| ноябрь | €620 | €430 | €250 |
| декабрь | €620 | €500 | €250 |
| январь | €620 | €500 | €250 |
| февраль | €620 | €630 | €250 |
| март | €890 | €760 | €250 |
| апрель | €890 | €760 | €250 |
| май | €650 | €760 | €250 |
| июнь | €740 | €760 | €250 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €40,000, Villarroya de la Sierra
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villarroya de la Sierra составляют €40,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villarroya de la Sierra окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €40,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?