Xirivella: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Xirivella: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€185,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €179,000 |
| ноябрь 2025 г. | €169,900 |
| декабрь 2025 г. | €169,000 |
| январь 2026 г. | €170,000 |
| февраль 2026 г. | €175,000 |
| март 2026 г. | €178,000 |
| апрель 2026 г. | €185,000 |
| май 2026 г. | €199,250 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €185,000 |
| август 2026 г. | €185,000 |
| сентябрь 2026 г. | €185,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -16.7% |
| 1Y | -25.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,350 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,030 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,090 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
7.3%
| 1M | -4.7% |
| 1Y | -11.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.43% |
| ноябрь 2025 г. | 7.54% |
| декабрь 2025 г. | 7.8% |
| январь 2026 г. | 7.76% |
| февраль 2026 г. | 8.01% |
| март 2026 г. | 7.82% |
| апрель 2026 г. | 6.94% |
| май 2026 г. | 6.86% |
| июнь 2026 г. | 8.08% |
| июль 2026 г. | 7.3% |
| август 2026 г. | 7.66% |
| сентябрь 2026 г. | 7.3% |
Медианная цена за м²
€1,990
| 1M | -4.3% |
| 1Y | -7.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,130 |
| ноябрь 2025 г. | €2,050 |
| декабрь 2025 г. | €2,040 |
| январь 2026 г. | €1,790 |
| февраль 2026 г. | €1,940 |
| март 2026 г. | €1,980 |
| апрель 2026 г. | €1,990 |
| май 2026 г. | €2,100 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €2,060 |
| август 2026 г. | €2,080 |
| сентябрь 2026 г. | €1,990 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (159 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
24-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
44-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 78% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 92% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 73% |
| март 2026 г. | 82% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 82% |
| июль 2026 г. | 55% |
| август 2026 г. | 86% |
| сентябрь 2026 г. | 80% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.3 % | 146 | 8 | €185,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.