Zizur Mayor/Zizur Nagusia – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Navarra province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€310,000
1M
+5.1%
1Y
+9.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €251,000 |
| август | €252,000 |
| сентябрь | €285,000 |
| октябрь | €280,000 |
| ноябрь | €261,000 |
| декабрь | €260,000 |
| январь | €268,000 |
| февраль | €268,000 |
| март | €274,000 |
| апрель | €295,000 |
| май | €295,000 |
| июнь | €310,000 |
Медианная цена аренды
€840
1M
-46.7%
1Y
-22%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,050 |
| август | €950 |
| сентябрь | €1,180 |
| октябрь | €1,230 |
| ноябрь | €900 |
| декабрь | €880 |
| январь | €1,460 |
| февраль | €1,280 |
| март | €1,100 |
| апрель | €980 |
| май | €1,580 |
| июнь | €840 |
Валовая арендная доходность
5.76%
1M
+72.4%
1Y
-4.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 6.81% |
| август | 6.25% |
| сентябрь | 5.3% |
| октябрь | 6.38% |
| ноябрь | 6.02% |
| декабрь | 5.01% |
| январь | 5.92% |
| февраль | 5.73% |
| март | 4.82% |
| апрель | 3.34% |
| май | 5.76% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€3,130
1M
+10.4%
1Y
+15.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €2,550 |
| август | €2,470 |
| сентябрь | €2,790 |
| октябрь | €2,690 |
| ноябрь | €2,560 |
| декабрь | €2,570 |
| январь | €2,760 |
| февраль | €2,550 |
| март | €2,740 |
| апрель | €2,840 |
| май | €2,840 |
| июнь | €3,130 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (8%)
1 спальня (0%)
2 спальни (23%)
3 спальни (69%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 спальни (69%) | 9 listings (69%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
27 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €3,000 |
| 3 спальни | €2,910 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2810 |
| квартиры 90–100 м² | 2600 |
| квартиры 100–110 м² | 3350 |
| квартиры 110–120 м² | 3000 |
| квартиры 120–130 м² | 3760 |
| квартиры 130–140 м² | 2600 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.1k
Студия
€10.1k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €234k | €228k | €260.9k | €357k |
| август | €234k | €299k | €260.9k | €371k |
| сентябрь | €185k | €299k | €291.5k | €368.5k |
| октябрь | €185k | €286.5k | €280k | €390k |
| ноябрь | €193k | €339k | €261k | -- |
| декабрь | €227k | €365k | €259k | €260k |
| январь | €227k | €348k | €268k | -- |
| февраль | €227k | €348k | €268k | -- |
| март | €227k | €348k | €274k | -- |
| апрель | €253k | €348k | €287k | -- |
| май | -- | €370k | €280.5k | -- |
| июнь | -- | €348k | €274k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €1,000 | €1,650 |
| август | €950 | -- | €2,200 |
| сентябрь | €780 | €800 | €1,500 |
| октябрь | €950 | -- | €1,850 |
| ноябрь | €900 | €890 | €2,200 |
| декабрь | -- | €900 | €1,440 |
| январь | -- | -- | €1,460 |
| февраль | -- | -- | €1,280 |
| март | -- | -- | €1,100 |
| апрель | -- | -- | €980 |
| май | -- | €1,150 | €2,000 |
| июнь | -- | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | 19 | 13.18 |
| август | 20.53 | -- | 9.88 |
| сентябрь | 19.8 | 31.15 | 16.19 |
| октябрь | 16.23 | -- | 12.61 |
| ноябрь | 17.87 | 31.74 | 9.89 |
| декабрь | -- | 33.8 | 14.99 |
| январь | -- | -- | 15.27 |
| февраль | -- | -- | 17.45 |
| март | -- | -- | 20.76 |
| апрель | -- | -- | 24.31 |
| май | -- | 26.81 | 11.69 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €4,680 | €2,670 | €2,560 | €2,100 |
| август | €4,680 | €2,300 | €2,560 | €2,260 |
| сентябрь | €3,700 | €2,300 | €2,860 | €2,240 |
| октябрь | €3,700 | €2,200 | €2,690 | €2,520 |
| ноябрь | €4,200 | €2,990 | €2,530 | -- |
| декабрь | €4,540 | €2,460 | €2,590 | €2,570 |
| январь | €4,540 | €2,110 | €2,760 | -- |
| февраль | €4,540 | €2,110 | €2,550 | -- |
| март | €4,540 | €2,110 | €2,740 | -- |
| апрель | €4,360 | €3,000 | €2,870 | -- |
| май | -- | €3,030 | €2,980 | -- |
| июнь | -- | €3,000 | €2,910 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | 1 | €310,000 | €840 |
Студия | -- % | -- | 1 | -- | €840 |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €348,000 | -- |
3 спальни | -- % | 9 | -- | €274,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €274,000, Zizur Mayor/Zizur Nagusia
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Zizur Mayor/Zizur Nagusia составляют €310,000, а медианная аренда — €840. Это значит, что объект с медианными показателями в Zizur Mayor/Zizur Nagusia окупится за 30.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €840.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €348,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €274,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?