Le Golfe Juan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Le Golfe Juan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€320,250
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +17.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €379,000 |
| декабрь 2025 г. | €390,000 |
| январь 2026 г. | €273,000 |
| февраль 2026 г. | €317,000 |
| март 2026 г. | €375,000 |
| апрель 2026 г. | €349,900 |
| май 2026 г. | €272,000 |
| июнь 2026 г. | €317,500 |
| июль 2026 г. | €349,900 |
| август 2026 г. | €328,000 |
| сентябрь 2026 г. | €315,000 |
| октябрь 2026 г. | €320,250 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | +11.8% |
| 1Y | +21.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,110 |
| март 2026 г. | -- |
| апрель 2026 г. | -- |
| май 2026 г. | €2,300 |
| июнь 2026 г. | €920 |
| июль 2026 г. | €870 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
5.15%
| 1M | -5.5% |
| 1Y | +26.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.08% |
| декабрь 2025 г. | 3.53% |
| январь 2026 г. | 3.91% |
| февраль 2026 г. | 5.82% |
| март 2026 г. | -- |
| апрель 2026 г. | -- |
| май 2026 г. | 5.21% |
| июнь 2026 г. | 4.88% |
| июль 2026 г. | 4.53% |
| август 2026 г. | 5.31% |
| сентябрь 2026 г. | 5.45% |
| октябрь 2026 г. | 5.15% |
Медианная цена за м²
€6,290
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +9.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,150 |
| декабрь 2025 г. | €7,240 |
| январь 2026 г. | €6,100 |
| февраль 2026 г. | €6,470 |
| март 2026 г. | €6,150 |
| апрель 2026 г. | €5,860 |
| май 2026 г. | €7,140 |
| июнь 2026 г. | €6,030 |
| июль 2026 г. | €6,540 |
| август 2026 г. | €6,360 |
| сентябрь 2026 г. | €6,060 |
| октябрь 2026 г. | €6,290 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (183 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 93% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 97% |
| апрель 2026 г. | 98% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 26% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 73% |
| сентябрь 2026 г. | 46% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.15 % | 142 | 13 | €320,250 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |