Медианная аренда квартир по числу комнат в Франция: Paris, Lyon и ещё 8 рынков

Медианная аренда квартир в Франция

Отчёт о медианных ценах аренды во Франции за октябрь 2026 года охватывает квартиры с 1, 2, 3, а также 4 и более спальнями. Медианные показатели по стране составляют соответственно €610, €720, €900 и €1,150. Среди выбранных городских рынков — Париж, Лион, Марсель, Ницца, Бордо, Тулуза, Нант, Лилль, Монпелье и Страсбург; их показатели дополняют общенациональные данные.

• квартиры с 1 спальней€610
• квартиры с 2 спальнями€720
• квартиры с 3 спальнями€900
• квартиры с 4+ спальнями€1,150

Аренда квартир с 1 спальней в Франция

В октябре 2026 года медианная аренда квартиры с 1 спальней во Франции составляет €610. Среди 10 выбранных городов показатель Парижа достиг €1,690 — на 42.0% выше €1,190 в мае 2025 года; в Ницце он вырос с €750 до €850. В Лионе, напротив, он снизился с €690 до €650. Динамика этих городов за 1.5 года различается на фоне общенациональной медианы.

Источник: рыночные данные BestYieldFinder.

Аренда квартир с 2 спальнями в Франция

Медианная аренда квартиры с 2 спальнями во Франции в октябре 2026 года составляет €720. В Париже показатель достиг €2,150 — на 21.5% выше €1,770 в мае 2025 года, а в Ницце вырос с €1,050 до €1,080. В Марселе он остался на уровне €850 в обе даты, тогда как в Нанте снизился с €740 до €720. Данные по 10 выбранным городам охватывают 1.5 года.

Источник: рыночные данные BestYieldFinder.

Аренда квартир с 3 спальнями в Франция

В октябре 2026 года медианная аренда квартиры с 3 спальнями во Франции составляет €900. Среди 10 выбранных городов показатель Парижа вырос с €2,620 в мае 2025 года до €3,100, а Ниццы — с €1,450 до €1,550. В Тулузе он снизился с €900 до €860, в Бордо — с €1,130 до €1,100. Данные по городам охватывают 1.5 года.

Источник: рыночные данные BestYieldFinder.

Аренда квартир с 4+ спальнями в Франция

Медианная аренда квартиры с 4 и более спальнями во Франции в октябре 2026 года составляет €1,150. Среди 10 выбранных городов показатель Парижа вырос с €4,420 в мае 2025 года до €4,580, а Ниццы снизился с €2,200 до €2,100. В Монпелье он поднялся с €570 до €1,390 — значительно сильнее. Данные по городам за 1.5 года показывают существенные различия.

Источник: рыночные данные BestYieldFinder.

Медианная аренда в Франция по сравнению с другими рынками

После пересчёта в евро сопоставимые медианные показатели аренды квартир с 1 спальней составляют €1,150 в Португалии, €1,080 в Испании, €750 в Италии, €610 во Франции и €490 в Польше. В центре внимания — Франция: её общенациональная медиана ниже итальянской и выше польской, а городские показатели за октябрь 2026 года варьируются от €580 в Нанте и Монпелье до €1,690 в Париже.

медианная аренда квартиры с 1 спальней

Значения — округлённая медианная аренда, конвертированная в EUR для сравнения стран. Рейтинг использует аренду квартир с 1 спальней.

Сравнить страны, отчёты и комнаты

Смотреть больше данных об аренде

Продолжайте из этого отчёта к публичным страницам стран и городов BestYieldFinder, чтобы увидеть более глубокую локальную историю и рыночный контекст.

• Открыть обзор рынка Франция

Источники и методология

Этот отчёт использует месячные данные отчётов BestYieldFinder по стране и городам для Франция, сфокусированные на медианной аренде квартир по числу комнат.

Публичные значения аренды являются округлёнными медианами. Отсутствующие строки город-период пропускаются, а не оцениваются.

Разделы по комнатам используют фильтры квартир с 1, 2, 3 и 4+ спальнями.

Сопоставимые страны конвертируются в EUR для межстранового сравнения; локальные разделы страны и городов сохраняют рыночную валюту.

Методология

Продолжить исследование рынка Франция

Продолжайте из отчёта о медианной аренде в Франция к публичным городским рынкам BestYieldFinder и связанным отчётам по стране.