Cherbourg-en-Cotentin: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Manche department
Confianza
Baja
Mercado de Cherbourg-en-Cotentin: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€206,700
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -1.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €207,100 |
| septiembre de 2025 | €205,300 |
| octubre de 2025 | €205,300 |
| noviembre de 2025 | €212,100 |
| diciembre de 2025 | €209,000 |
| enero de 2026 | €206,700 |
| febrero de 2026 | €206,700 |
| marzo de 2026 | €199,000 |
| abril de 2026 | €212,200 |
| mayo de 2026 | €215,050 |
| junio de 2026 | €208,600 |
| julio de 2026 | €206,700 |
Alquiler mensual mediano
€780
| 1M | +4% |
| 1Y | +6.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €680 |
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €730 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €730 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €730 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.52%
| 1M | -2% |
| 1Y | +10.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.83% |
| septiembre de 2025 | 4.88% |
| octubre de 2025 | 5.19% |
| noviembre de 2025 | 4.82% |
| diciembre de 2025 | 5.37% |
| enero de 2026 | 5.01% |
| febrero de 2026 | 4.95% |
| marzo de 2026 | 4.5% |
| abril de 2026 | 4.67% |
| mayo de 2026 | 4.8% |
| junio de 2026 | 5.63% |
| julio de 2026 | 5.52% |
Precio mediano por m²
€3,220
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +3.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,090 |
| septiembre de 2025 | €3,060 |
| octubre de 2025 | €3,070 |
| noviembre de 2025 | €3,120 |
| diciembre de 2025 | €3,120 |
| enero de 2026 | €3,090 |
| febrero de 2026 | €3,330 |
| marzo de 2026 | €3,250 |
| abril de 2026 | €3,170 |
| mayo de 2026 | €3,030 |
| junio de 2026 | €3,210 |
| julio de 2026 | €3,220 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (173 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.38% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,930 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 38 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 46 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
44-91%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 51% |
| septiembre de 2025 | 63% |
| octubre de 2025 | 48% |
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 64% |
| enero de 2026 | 48% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 64% |
| abril de 2026 | 58% |
| mayo de 2026 | 55% |
| junio de 2026 | 91% |
| julio de 2026 | 55% |
Índice de actividad de alquiler
29-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 50% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 48% |
| julio de 2026 | 44% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €162k |
| septiembre de 2025 | €159k |
| octubre de 2025 | €164k |
| noviembre de 2025 | €183k |
| diciembre de 2025 | €156k |
| enero de 2026 | €147.8k |
| febrero de 2026 | €156.8k |
| marzo de 2026 | €167.7k |
| abril de 2026 | €166k |
| mayo de 2026 | €158.3k |
| junio de 2026 | €157.5k |
| julio de 2026 | €164.4k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €660 |
| octubre de 2025 | €730 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €790 |
| febrero de 2026 | €770 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €730 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19.29 |
| septiembre de 2025 | 19.97 |
| octubre de 2025 | 18.79 |
| noviembre de 2025 | 20.33 |
| diciembre de 2025 | 17.33 |
| enero de 2026 | 15.7 |
| febrero de 2026 | 17.08 |
| marzo de 2026 | 19.96 |
| abril de 2026 | 18.44 |
| mayo de 2026 | 18.2 |
| junio de 2026 | 18.88 |
| julio de 2026 | 18.58 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,950 |
| septiembre de 2025 | €3,870 |
| octubre de 2025 | €4,210 |
| noviembre de 2025 | €4,710 |
| diciembre de 2025 | €3,870 |
| enero de 2026 | €3,670 |
| febrero de 2026 | €3,820 |
| marzo de 2026 | €4,090 |
| abril de 2026 | €4,040 |
| mayo de 2026 | €3,800 |
| junio de 2026 | €3,770 |
| julio de 2026 | €3,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.52 % | 123 | 21 | €206,700 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.38 % | 38 | 8 | €164,400 | €740 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.52% y precios de propiedades desde €164,400, Cherbourg-en-Cotentin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cherbourg-en-Cotentin son de €206,700, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Cherbourg-en-Cotentin se pagará en 22.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.38%, precio de venta €164,400, alquiler €740.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?