Cherbourg-en-Cotentin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Manche department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
60Normal
60 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
50Demanda de compra
62Precio mediano de venta
€215,050
1M
+1.3%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €207,100 |
| julio | €209,050 |
| agosto | €207,100 |
| septiembre | €205,300 |
| octubre | €205,300 |
| noviembre | €212,100 |
| diciembre | €209,000 |
| enero | €206,700 |
| febrero | €206,700 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €212,200 |
| mayo | €215,050 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
+4.7%
1Y
+5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €740 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €750 |
| enero | €730 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8%
1M
+2.8%
1Y
+5.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.66% |
| julio | 4.99% |
| agosto | 4.83% |
| septiembre | 4.88% |
| octubre | 5.19% |
| noviembre | 4.82% |
| diciembre | 5.37% |
| enero | 5.01% |
| febrero | 4.95% |
| marzo | 4.5% |
| abril | 4.67% |
| mayo | 4.8% |
Costo por metro cuadrado
€3,030
1M
-4.4%
1Y
-1.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,090 |
| julio | €3,120 |
| agosto | €3,090 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €3,070 |
| noviembre | €3,120 |
| diciembre | €3,120 |
| enero | €3,090 |
| febrero | €3,330 |
| marzo | €3,250 |
| abril | €3,170 |
| mayo | €3,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 27 listings (11%) |
| 2 dormitorios (21%) | 54 listings (21%) |
| 3 dormitorios (36%) | 91 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 81 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
55 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.89% |
| 2 dormitorios | 5.5% |
| 3 dormitorios | 4.59% |
| 4+ dormitorios | 5.36% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.91% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.47% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.59% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.48% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.6% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.16% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.41% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.92% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,930 |
| 2 dormitorios | €3,800 |
| 3 dormitorios | €3,060 |
| 4+ dormitorios | €2,800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4980 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5480 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3770 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2630 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3550 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2400 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 18 |
| 2 dormitorios | 44 |
| 3 dormitorios | 85 |
| 4+ dormitorios | 77 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 13 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 34 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 36 |
| apartamentos de 70-80 m² | 46 |
| apartamentos de 80-90 m² | 75 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 9 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€6,600
2 dormitorios
€8,760
3 dormitorios
€9,840
4+ dormitorios
€13.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €137k | €159k | €211.1k | €237.5k |
| julio | €128k | €160.5k | €211k | €237.5k |
| agosto | €127k | €162k | €211.1k | €237.5k |
| septiembre | €127k | €159k | €206.4k | €236.9k |
| octubre | €127k | €164k | €206.7k | €236.9k |
| noviembre | €128.4k | €183k | €210k | €236.9k |
| diciembre | €129.4k | €156k | €212.1k | €241.5k |
| enero | €129k | €147.8k | €212.3k | €243.2k |
| febrero | €127k | €156.8k | €212.3k | €243.6k |
| marzo | €146.5k | €167.7k | €215.1k | €239.9k |
| abril | €144.2k | €166k | €212.2k | €246.6k |
| mayo | €169.9k | €158.3k | €214.5k | €244k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €500 | €730 | €650 | -- |
| julio | €500 | €740 | €780 | €960 |
| agosto | €480 | €700 | €800 | €1,090 |
| septiembre | €500 | €660 | €750 | €1,170 |
| octubre | €500 | €730 | €1,000 | €1,140 |
| noviembre | €500 | €750 | €740 | €1,090 |
| diciembre | €590 | €750 | €790 | €1,140 |
| enero | €490 | €790 | €800 | €1,020 |
| febrero | €500 | €770 | €790 | €1,080 |
| marzo | €500 | €700 | €800 | €1,080 |
| abril | €500 | €750 | €800 | €1,030 |
| mayo | €550 | €730 | €820 | €1,090 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 22.83 | 18.28 | 27.27 | -- |
| julio | 21.33 | 18.2 | 22.69 | 20.55 |
| agosto | 22.28 | 19.29 | 21.99 | 18.16 |
| septiembre | 21.17 | 19.97 | 23.01 | 16.95 |
| octubre | 21.17 | 18.79 | 17.24 | 17.36 |
| noviembre | 21.41 | 20.33 | 23.57 | 18.11 |
| diciembre | 18.44 | 17.33 | 22.37 | 17.65 |
| enero | 21.83 | 15.7 | 22.25 | 19.82 |
| febrero | 21.17 | 17.08 | 22.39 | 18.8 |
| marzo | 24.42 | 19.96 | 22.4 | 18.51 |
| abril | 24.03 | 18.44 | 22.1 | 20 |
| mayo | 25.74 | 18.2 | 21.8 | 18.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,640 | €3,880 | €3,150 | €2,760 |
| julio | €5,650 | €4,000 | €3,150 | €2,760 |
| agosto | €5,650 | €3,950 | €3,150 | €2,760 |
| septiembre | €5,650 | €3,870 | €3,080 | €2,750 |
| octubre | €5,650 | €4,210 | €3,090 | €2,750 |
| noviembre | €5,470 | €4,710 | €3,090 | €2,750 |
| diciembre | €5,360 | €3,870 | €3,120 | €2,810 |
| enero | €5,490 | €3,670 | €3,150 | €2,830 |
| febrero | €5,530 | €3,820 | €3,160 | €2,830 |
| marzo | €5,310 | €4,090 | €3,210 | €2,790 |
| abril | €5,440 | €4,040 | €3,030 | €2,850 |
| mayo | €4,930 | €3,800 | €3,060 | €2,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.8 % | 224 | 29 | €215,050 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.89 % | 18 | 9 | €169,880 | €550 |
2 Habitaciones | 5.5 % | 44 | 10 | €158,300 | €730 |
3 Habitaciones | 4.59 % | 85 | 6 | €214,500 | €820 |
4+ Habitaciones | 5.36 % | 77 | 4 | €244,000 | €1,090 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €158,300, Cherbourg-en-Cotentin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cherbourg-en-Cotentin son de €215,050, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Cherbourg-en-Cotentin se pagará en 24.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.89%, precio de venta €169,880, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.50%, precio de venta €158,300, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.59%, precio de venta €214,500, alquiler €820.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.36%, precio de venta €244,000, alquiler €1,090.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?