Rentas medianas de apartamentos por dormitorio en Francia: Paris, Lyon y 8 mercados más

Rentas medianas de apartamentos en Francia

En octubre de 2026, el informe de precios medianos de alquiler de Francia abarca apartamentos de 1, 2, 3 y 4 o más dormitorios. Las medianas nacionales son €610, €720, €900 y €1,150, respectivamente. Entre los mercados urbanos seleccionados figuran París, Lyon, Marsella, Niza, Burdeos, Toulouse, Nantes, Lille, Montpellier y Estrasburgo, que aportan contexto local a las cifras nacionales.

• apartamentos de 1 dormitorio€610
• apartamentos de 2 dormitorios€720
• apartamentos de 3 dormitorios€900
• apartamentos de 4+ dormitorios€1,150

Rentas de 1 dormitorio en Francia

La mediana del alquiler de un apartamento de 1 dormitorio en Francia es de €610 en octubre de 2026. Entre 10 ciudades seleccionadas, París registra €1,690, un 42.0% más que los €1,190 de mayo de 2025; Niza alcanza €850, frente a €750. Lyon, en cambio, baja de €690 a €650. Estas series urbanas abarcan 1.5 años y muestran trayectorias distintas tras la mediana nacional.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 2 dormitorios en Francia

Para los apartamentos de 2 dormitorios, la mediana del alquiler en Francia es de €720 en octubre de 2026. París alcanza €2,150, un 21.5% más que los €1,770 de mayo de 2025, mientras que Niza pasa de €1,050 a €1,080. Marsella se mantiene en €850 en ambos extremos del período y Nantes baja de €740 a €720. Las series de las 10 ciudades seleccionadas abarcan 1.5 años.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 3 dormitorios en Francia

La mediana del alquiler de apartamentos de 3 dormitorios en Francia es de €900 en octubre de 2026. Entre 10 ciudades seleccionadas, París sube de €2,620 en mayo de 2025 a €3,100, mientras que Niza pasa de €1,450 a €1,550. Toulouse baja de €900 a €860 y Burdeos de €1,130 a €1,100. Las series urbanas abarcan 1.5 años.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 4+ dormitorios en Francia

Para los apartamentos de 4 o más dormitorios, la mediana del alquiler en Francia es de €1,150 en octubre de 2026. Entre 10 ciudades seleccionadas, París pasa de €4,420 en mayo de 2025 a €4,580, mientras que Niza baja de €2,200 a €2,100. Montpellier sube de €570 a €1,390, una variación mucho mayor. Estas series urbanas de 1.5 años muestran diferencias considerables.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas medianas de Francia comparadas con otros mercados

Convertidas a euros, las medianas comparables del alquiler de apartamentos de 1 dormitorio son €1,150 en Portugal, €1,080 en España, €750 en Italia, €610 en Francia y €490 en Polonia. Francia es el país de referencia aquí: su mediana nacional es inferior a la de Italia y superior a la de Polonia, mientras que los alquileres urbanos de octubre de 2026 van de €580 en Nantes y Montpellier a €1,690 en París.

Renta mediana de apartamento de 1 dormitorio

Los valores son rentas medianas redondeadas en la misma moneda. El ranking usa rentas de apartamentos de 1 dormitorio.

Comparar países, informes y dormitorios

Explorar más datos de rentas

Continúa desde este informe hacia páginas públicas de países y ciudades de BestYieldFinder para ver más historial local y contexto de mercado.

• Abrir resumen de mercado de Francia

Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para Francia, centrados en rentas medianas de apartamentos por dormitorio.

Los valores públicos de rentas son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones por dormitorios usan filtros de apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios.

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

Metodología

Continúa investigando Francia

Continúa desde el informe de rentas medianas de Francia hacia mercados urbanos públicos de BestYieldFinder e informes relacionados del país.