Rentas medianas de apartamentos por dormitorio en Italia: Milan, Rome y 8 mercados más

Rentas medianas de apartamentos en Italia

En octubre de 2026, el informe de precios medianos de alquiler de Italia abarca apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios. Las medianas nacionales correspondientes son €750, €950, €1,000 y €1,200. Entre los mercados urbanos seleccionados figuran Milán, Roma, Florencia, Venecia, Bolonia, Turín, Nápoles, Palermo, Bari y Verona, donde los alquileres varían según la ciudad y el número de dormitorios.

• apartamentos de 1 dormitorio€750
• apartamentos de 2 dormitorios€950
• apartamentos de 3 dormitorios€1,000
• apartamentos de 4+ dormitorios€1,200

Rentas de 1 dormitorio en Italia

La mediana del alquiler de apartamentos de 1 dormitorio en Italia es de €750 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, Venecia registra €1,380, un 25.5% más que en noviembre de 2024, mientras que Florencia se sitúa en €1,100, un 4.3% menos. Roma alcanza €1,050 tras subir un 10.5%; Nápoles se mantiene en €700. Las series urbanas abarcan 2 años, de noviembre de 2024 a octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 2 dormitorios en Italia

La mediana nacional de apartamentos de 2 dormitorios es de €950 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, Venecia se sitúa en €1,630, un 8.7% más que en noviembre de 2024, mientras que Palermo registra €700, un 1.4% más. Roma alcanza €1,400 tras subir un 11.1%; Milán se sitúa en €1,300, un 7.1% menos. Las series urbanas van de noviembre de 2024 a octubre de 2026, un período de 2 años.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 3 dormitorios en Italia

Para los apartamentos de 3 dormitorios, la mediana del alquiler en Italia es de €1,000 en octubre de 2026. Milán se sitúa en €1,900, un 2.6% menos que en noviembre de 2024, mientras que Venecia alcanza €1,800 tras subir un 28.6%. Roma se mantiene en €1,600 y Palermo registra €780, un 2.5% menos. Las cifras abarcan 10 ciudades seleccionadas, con series urbanas de 2 años, de noviembre de 2024 a octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 4+ dormitorios en Italia

La mediana del alquiler en Italia para apartamentos de 4+ dormitorios es de €1,200 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, Milán se mantiene en €2,900 desde noviembre de 2024, mientras que Roma sube un 9.5% hasta €2,300. Florencia baja un 16.7% hasta €2,000 y Palermo cae un 5.0% hasta €950. Las series urbanas abarcan 2 años, de noviembre de 2024 a octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas medianas de Italia comparadas con otros mercados

Con los alquileres de los países comparados convertidos a euros, la mediana italiana de €750 para apartamentos de 1 dormitorio queda por debajo de Portugal (€1,150) y España (€1,080), y por encima de Francia (€590) y Polonia (€490). Italia es el país destacado. Dentro de Italia, las medianas urbanas de octubre de 2026 incluyen Venecia con €1,380, Roma con €1,050 y Milán con €950, lo que muestra cómo difieren de la mediana nacional.

Renta mediana de apartamento de 1 dormitorio

Los valores son rentas medianas redondeadas en la misma moneda. El ranking usa rentas de apartamentos de 1 dormitorio.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para Italia, centrados en rentas medianas de apartamentos por dormitorio.

Los valores públicos de rentas son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones por dormitorios usan filtros de apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios.

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

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