Precios medianos de oferta de apartamentos en España: Madrid, Barcelona y 8 mercados más

Precios medianos de oferta de apartamentos en España

El precio de oferta mediano de los apartamentos en España fue de €260,000 en octubre de 2026, considerando todos los apartamentos. El mismo informe recoge €203,370 para los de un dormitorio, €260,000 para los de dos, €269,000 para los de tres y €310,000 para los de cuatro o más. Entre los mercados urbanos seleccionados figuran Madrid, Barcelona, Valencia, Córdoba, Sevilla, Alicante, Palma de Mallorca, Murcia, Málaga y Marbella.

• Todos los apartamentos€260,000
• apartamentos de 1 dormitorio€203,370
• apartamentos de 2 dormitorios€260,000
• apartamentos de 3 dormitorios€269,000
• apartamentos de 4+ dormitorios€310,000

Precios de oferta de todos los apartamentos en España

Considerando todos los apartamentos, el precio de oferta mediano en España fue de €260,000 en octubre de 2026. Entre las ciudades seleccionadas, Marbella registró el más alto, €634,950, y Córdoba el más bajo, €175,000. En los 2 años transcurridos desde noviembre de 2024, Marbella subió un 12.4% y Murcia un 26.8%; Madrid bajó un 2.7% hasta €473,950. Estas variaciones comparan los precios iniciales con los más recientes.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 1 dormitorio en España

El precio de oferta mediano de los apartamentos de un dormitorio en España fue de €203,370 en octubre de 2026. Marbella y Palma de Mallorca registraron €395,000 cada una, frente a €128,250 en Córdoba. Durante los 2 años desde noviembre de 2024, la mediana de Murcia subió un 41.0%, de €101,400 a €143,000, mientras que la de Sevilla aumentó un 2.1%, de €210,500 a €215,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 2 dormitorios en España

Para los apartamentos de dos dormitorios, el precio de oferta mediano en España fue de €260,000 en octubre de 2026. Palma de Mallorca alcanzó €575,000 y Marbella €550,000, mientras que Córdoba registró €159,500. En los 2 años desde noviembre de 2024, la mediana de Madrid bajó un 18.2%, de €550,000 a €450,000; la de Murcia subió un 25.9%, de €135,000 a €170,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 3 dormitorios en España

El precio de oferta mediano de los apartamentos de tres dormitorios en España fue de €269,000 en octubre de 2026. Marbella registró €759,980, el valor más alto entre las ciudades seleccionadas, mientras que Córdoba registró €173,000. En los 2 años desde noviembre de 2024, la mediana de Marbella subió un 16.9% desde €650,000; la de Madrid bajó un 13.2% hasta €520,000 y la de Alicante un 9.6% hasta €235,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 4+ dormitorios en España

Los apartamentos de cuatro o más dormitorios tuvieron un precio de oferta mediano de €310,000 en España en octubre de 2026. Madrid registró €840,000 y Marbella €740,000, frente a €289,000 en Córdoba. Durante los 2 años desde noviembre de 2024, la mediana de Córdoba subió un 34.4% desde €215,000, mientras que la de Valencia bajó un 5.0%, de €400,000 a €380,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de apartamentos en España comparados con otros mercados

Con los importes convertidos a euros y considerando todos los apartamentos, el precio de oferta mediano de España, €260,000, se sitúa por debajo del de Portugal, €365,000, y por encima de los de Francia, €253,000, Italia, €175,000, y Polonia, €141,010. En los mercados urbanos seleccionados de España, las medianas correspondientes en octubre de 2026 van de €175,000 en Córdoba a €634,950 en Marbella; Madrid registra €473,950.

Precio mediano de oferta de apartamentos

Los valores son precios medianos de oferta redondeados en la misma moneda. La clasificación usa precios de todos los apartamentos.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para España, centrados en precios medianos de oferta de apartamentos por dormitorios.

Los valores públicos de precios son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones de precios de apartamentos usan el filtro de todos los apartamentos y los filtros de apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios.

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

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