Precios medianos de casas en Francia: Paris, Lyon y 8 mercados más

Precios medianos de casas en Francia

El informe de Precio Mediano de la Vivienda de Francia de agosto de 2026 cubre viviendas en los tramos de menos de 100 m2, 100-199 m2, 200-299 m2 y 300+ m2, con una mediana global de €318,000. Los mercados urbanos seleccionados son París, Lyon, Marsella, Niza, Burdeos, Toulouse, Nantes, Lille, Montpellier y Estrasburgo, lo que ofrece una visión actual de los precios de vivienda por tamaño y mercado.

Precios medianos de casas en Francia

Para todas las viviendas, la mediana nacional es de €318,000 en agosto de 2026, basada en un período de 1 año desde septiembre de 2025 hasta agosto de 2026 en 10 mercados urbanos seleccionados. En ese mismo tramo, París está en €1,890,000, Lyon en €775,000 y Niza en €1,150,000, mientras que Lille está en €389,250 y Nantes en €499,700.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de menos de 100 m² en Francia

Las viviendas de menos de 100 m2 tienen una mediana nacional de €234,000 en agosto de 2026, medida durante el período de 1 año de septiembre de 2025 a agosto de 2026 en 10 ciudades. París está en €860,000, Lyon en €409,500 y Niza en €529,000, mientras que Lille está en €218,000 y Nantes en €309,500.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de 100-199 m² en Francia

Para las viviendas de 100-199 m2, la mediana nacional se sitúa en €345,000 en agosto de 2026, en el mismo período de 1 año y en 10 ciudades seleccionadas. París está en €1,890,000, Lyon en €699,000 y Niza en €950,000, mientras que Lille está en €390,000 y Nantes en €526,500.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de 200-299 m² en Francia

Para las viviendas de 200-299 m2, la mediana nacional es de €574,000 en agosto de 2026, a lo largo del período de 1 año desde septiembre de 2025 hasta agosto de 2026 en 10 ciudades. París está en €2,500,000, Lyon en €1,090,000 y Niza en €1,695,000, mientras que Lille está en €849,500 y Nantes en €892,200.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de 300+ m² en Francia

Para las viviendas de 300+ m2, la mediana nacional alcanza €875,000 en agosto de 2026 durante el período de 1 año en 10 mercados urbanos seleccionados. París está en €4,595,000, Lyon en €2,062,500 y Niza en €2,625,000, mientras que Lille está en €1,299,000 y Nantes en €1,265,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios medianos de casas en Francia comparados con otros mercados

Entre los países comparables valorados en EUR, la mediana de vivienda de Francia, €318,000, queda por debajo de Portugal con €470,000 y España con €350,000, y por encima de Italia con €240,000 y Polonia con €235,180. En Francia, las medianas urbanas para todas las viviendas van de €389,250 en Lille a €1,890,000 en París, con la cifra nacional basada en la mediana de todas las viviendas.

Precio mediano de todas las casas

Los valores son precios medianos de casas redondeados en la misma moneda. La clasificación usa precios de todas las casas.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para Francia, centrados en precios medianos de casas y rangos de tamaño de vivienda.

Los valores públicos de precios de casas son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones por tamaño de casa usan filtros de todas las casas, menos de 100 m², 100-199 m², 200-299 m² y 300+ m².

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

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