Panorama de rentabilidad del alquiler
El mercado de apartamentos en España registra un rendimiento bruto del alquiler medio del 5,7% en septiembre de 2026, junto con un precio mediano de compra de 259.000 € y una renta mensual mediana de 1.200 €. Las comparaciones entre ciudades muestran una dispersión amplia, con Barcelona y Alicante por encima de la cifra nacional y Palma de Mallorca y Marbella por debajo.
Tabla de rentabilidad bruta
Los rendimientos por tramo de dormitorios añaden contexto a la visión por ciudad. En Madrid, el apartamento estudio ofrece un 5,9% y el apartamento de 3 dormitorios también un 5,9%, mientras que el apartamento de 4 o más dormitorios baja al 4,3%; Barcelona va del 7,8% en estudios al 6,1% en apartamentos de 4 o más dormitorios. Valencia y Córdoba muestran diferencias más contenidas, con los tramos intermedios cerca de sus rendimientos medianos.
Lee cada bloque de mercado por área y segmento de apartamento, y compara precio mediano de compra, renta mensual mediana y rentabilidad (p.a.).
| Spain - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
|---|---|---|---|---|
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Spain | ||||
| apartamento tipo estudio | €168,400 | €900 | 6.4% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €200,000 | €1,070 | 6.4% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €260,000 | €1,200 | 5.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €267,300 | €1,200 | 5.4% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €300,000 | €1,350 | 5.4% | |
| Mediana | €259,000 | €1,200 | 5.7% | |
| Madrid - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Madrid | ||||
| apartamento tipo estudio | €245,000 | €1,200 | 5.9% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €349,000 | €1,500 | 5.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €449,000 | €2,000 | 5.3% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €520,000 | €2,550 | 5.9% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €839,000 | €3,000 | 4.3% | |
| Mediana | €465,000 | €1,890 | 5.5% | |
| apartamento tipo estudio | €265,000 | €1,200 | 5.4% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €370,000 | €1,600 | 5.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €690,000 | €2,200 | 3.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €975,000 | €2,850 | 3.5% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €930,000 | €3,300 | 4.3% | |
| Mediana | €639,000 | €1,900 | 4.6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €590,000 | €1,800 | 3.7% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €915,000 | €2,900 | 3.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €1,580,000 | €4,040 | 3.1% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €1,250,000 | €3,800 | 3.6% | |
| Mediana | €1,120,000 | €2,750 | 3.7% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €499,000 | €1,700 | 4.1% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €795,000 | €2,300 | 3.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €1,225,000 | €3,200 | 3.1% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €1,219,500 | €3,300 | 3.2% | |
| Mediana | €945,000 | €2,400 | 3.8% | |
| Barcelona - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Barcelona | ||||
| apartamento tipo estudio | €199,000 | €1,290 | 7.8% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €275,000 | €1,600 | 7% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €415,000 | €2,400 | 6.9% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €480,000 | €2,800 | 7% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €626,000 | €3,200 | 6.1% | |
| Mediana | €445,000 | €2,210 | 6.9% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €360,000 | €2,100 | 7% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €575,000 | €2,800 | 5.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €699,000 | €3,040 | 5.2% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €750,000 | €3,650 | 5.8% | |
| Mediana | €650,000 | €2,700 | 6.1% | |
| apartamento tipo estudio | €209,000 | €1,250 | 7.2% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €238,000 | €1,350 | 6.8% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €360,000 | €2,000 | 6.7% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €450,000 | €2,700 | 7.2% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €502,500 | €3,200 | 7.6% | |
| Mediana | €355,500 | €1,670 | 6.7% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €245,000 | €1,400 | 6.9% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €335,000 | €1,550 | 5.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €390,000 | €1,900 | 5.8% | |
| Mediana | €359,000 | €1,510 | 6.4% | |
| Valencia - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Valencia | ||||
| apartamento tipo estudio | €204,500 | €1,200 | 7% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €250,000 | €1,300 | 6.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €299,900 | €1,560 | 6.3% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €325,000 | €1,600 | 5.9% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €380,000 | €1,800 | 5.7% | |
| Mediana | €325,000 | €1,600 | 6.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €340,000 | €1,500 | 5.3% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €341,000 | €1,600 | 5.6% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €349,500 | €1,750 | 6% | |
| Mediana | €336,000 | €1,500 | 5.9% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €265,000 | €1,200 | 5.4% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €322,500 | €1,500 | 5.6% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €279,000 | €1,500 | 6.5% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €369,000 | €1,800 | 5.9% | |
| Mediana | €295,000 | €1,480 | 5.9% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €322,500 | €1,350 | 5% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €412,500 | €1,750 | 5.1% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €647,500 | €2,300 | 4.3% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €775,000 | €2,150 | 3.3% | |
| Mediana | €477,000 | €1,650 | 5% | |
| Córdoba - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Córdoba | ||||
| apartamento tipo estudio | €120,000 | €600 | 6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €133,000 | €650 | 5.9% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €172,500 | €800 | 5.6% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €168,500 | €800 | 5.7% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €299,000 | €1,000 | 4% | |
| Mediana | €172,000 | €800 | 5.6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €149,000 | €680 | 5.4% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €189,900 | €800 | 5.1% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €196,000 | €850 | 5.2% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €358,750 | €1,150 | 3.8% | |
| Mediana | €196,000 | €800 | 5.2% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €149,900 | €760 | 6% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €180,000 | €800 | 5.3% | |
| Mediana | €145,000 | €730 | 5.6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €144,900 | €700 | 5.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €170,000 | €790 | 5.6% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €199,950 | €1,000 | 6% | |
| Mediana | €171,500 | €800 | 5.7% | |
| Seville - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Seville | ||||
| apartamento tipo estudio | €198,000 | €800 | 4.8% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €220,000 | €900 | 4.9% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €265,000 | €1,100 | 5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €270,000 | €1,100 | 4.9% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €465,000 | €1,400 | 3.6% | |
| Mediana | €285,000 | €1,080 | 5.2% | |
| apartamento tipo estudio | €183,000 | €850 | 5.6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €259,900 | €900 | 4.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €371,000 | €1,200 | 3.9% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €495,000 | €1,300 | 3.2% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €555,000 | €1,400 | 3% | |
| Mediana | €388,750 | €1,100 | 4% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €378,000 | €1,150 | 3.7% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €399,000 | €1,200 | 3.6% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €513,500 | €1,600 | 3.7% | |
| Mediana | €420,000 | €1,200 | 4.1% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €129,990 | €920 | 8.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €168,950 | €950 | 6.7% | |
| Mediana | €165,000 | €960 | 7% | |
| Alicante - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Alicante | ||||
| apartamento tipo estudio | €175,000 | €900 | 6.2% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €200,000 | €1,000 | 6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €274,900 | €1,250 | 5.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €235,000 | €1,500 | 7.7% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €330,000 | €1,500 | 5.5% | |
| Mediana | €259,500 | €1,300 | 6.5% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €160,000 | €900 | 6.8% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €189,000 | €1,000 | 6.3% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €185,000 | €1,150 | 7.5% | |
| Mediana | €190,000 | €1,000 | 7.2% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €269,000 | €1,130 | 5% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €389,950 | €1,350 | 4.2% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €419,000 | €1,500 | 4.3% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €513,000 | €1,500 | 3.5% | |
| Mediana | €420,000 | €1,500 | 4.5% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €214,500 | €1,100 | 6.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €399,950 | €1,400 | 4.2% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €449,950 | €1,800 | 4.8% | |
| Mediana | €430,000 | €1,400 | 4.7% | |
| Palma de Mallorca - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Palma de Mallorca | ||||
| apartamento tipo estudio | €225,000 | €1,380 | 7.3% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €399,000 | €1,550 | 4.7% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €567,000 | €2,000 | 4.2% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €569,000 | €2,500 | 5.3% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €640,000 | €2,930 | 5.5% | |
| Mediana | €550,000 | €2,000 | 4.9% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €450,000 | €1,700 | 4.5% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €690,000 | €2,100 | 3.7% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €750,000 | €2,500 | 4% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €834,500 | €2,700 | 3.9% | |
| Mediana | €675,000 | €2,300 | 4.2% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €485,000 | €1,700 | 4.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €870,000 | €2,050 | 2.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €975,000 | €2,500 | 3.1% | |
| Mediana | €790,000 | €2,000 | 3.7% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €467,500 | €1,780 | 4.6% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €550,000 | €2,000 | 4.4% | |
| Mediana | €522,500 | €1,900 | 4.8% | |
| Murcia - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Murcia | ||||
| apartamento tipo estudio | €116,900 | €650 | 6.7% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €136,150 | €700 | 6.1% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €174,950 | €800 | 5.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €198,000 | €900 | 5.5% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €310,000 | €1,200 | 4.6% | |
| Mediana | €194,900 | €900 | 5.6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €180,200 | €730 | 4.8% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €275,000 | €900 | 3.9% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €344,000 | €950 | 3.3% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €429,000 | €1,200 | 3.4% | |
| Mediana | €296,810 | €950 | 4.1% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €135,000 | €640 | 5.6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €152,500 | €700 | 5.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €169,450 | €780 | 5.5% | |
| Mediana | €161,950 | €700 | 6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €149,000 | €780 | 6.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €160,000 | €910 | 6.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €227,000 | €950 | 5% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €397,500 | €1,250 | 3.8% | |
| Mediana | €237,500 | €1,000 | 5.3% | |
| Málaga - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Málaga | ||||
| apartamento tipo estudio | €198,500 | €950 | 5.7% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €265,000 | €1,100 | 5% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €340,000 | €1,400 | 4.9% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €360,000 | €1,500 | 5% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €535,000 | €1,800 | 4% | |
| Mediana | €350,000 | €1,400 | 5% | |
| apartamento tipo estudio | €264,500 | €1,000 | 4.5% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €299,000 | €1,200 | 4.8% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €390,000 | €1,400 | 4.3% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €422,500 | €1,650 | 4.7% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €647,500 | €2,000 | 3.7% | |
| Mediana | €399,000 | €1,400 | 4.6% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €308,000 | €1,170 | 4.5% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €375,000 | €1,480 | 4.7% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €320,000 | €1,400 | 5.3% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €443,500 | €1,900 | 5.1% | |
| Mediana | €348,750 | €1,400 | 5% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €222,500 | €1,000 | 5.4% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €298,000 | €1,200 | 4.8% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €297,000 | €1,300 | 5.3% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €424,500 | €1,700 | 4.8% | |
| Mediana | €295,000 | €1,200 | 5.3% | |
| Marbella - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Marbella | ||||
| apartamento tipo estudio | €305,000 | €1,300 | 5.1% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €390,000 | €1,550 | 4.8% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €570,000 | €2,250 | 4.7% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €750,000 | €3,000 | 4.8% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €695,000 | €4,000 | 6.9% | |
| Mediana | €630,000 | €2,500 | 4.9% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €590,000 | €1,780 | 3.6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €595,000 | €2,300 | 4.6% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €795,000 | €3,050 | 4.6% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €895,000 | €4,250 | 5.7% | |
| Mediana | €656,000 | €2,600 | 4.7% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €575,000 | €2,150 | 4.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €640,000 | €3,000 | 5.6% | |
| Mediana | €595,000 | €2,500 | 5.3% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €375,000 | €1,450 | 4.6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €480,000 | €2,050 | 5.1% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €550,000 | €2,700 | 5.9% | |
| Mediana | €480,000 | €2,000 | 5.2% | |
| Tenerife island - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Tenerife island | ||||
| apartamento tipo estudio | €200,000 | €900 | 5.4% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €269,000 | €1,100 | 4.9% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €330,000 | €1,300 | 4.7% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €330,000 | €1,350 | 4.9% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €380,000 | €1,600 | 5.1% | |
| Mediana | €294,980 | €1,200 | 4.9% | |
| Torrevieja - Apartamentos Ubicación Área / alcance Segmento de propiedad | COSTE (€) | Rentabilidad (p.a.) Rentabilidad (p.a.) | ||
| COMPRA Precio mediano de compra | RENTA MENSUAL RENTA MENSUAL | |||
| Todo Torrevieja | ||||
| apartamento tipo estudio | €96,500 | €650 | 8.1% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €134,900 | €750 | 6.6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €170,000 | €890 | 6.3% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €230,000 | €1,100 | 5.7% | |
| apartamento de 4+ dormitorios | €269,950 | €1,200 | 5.3% | |
| Mediana | €180,000 | €860 | 6.2% | |
| apartamento tipo estudio | €94,250 | €650 | 8.3% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €130,000 | €750 | 6.9% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €165,000 | €890 | 6.5% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €210,000 | €1,100 | 6.3% | |
| Mediana | €176,000 | €890 | 6.3% | |
| apartamento de 1 dormitorio | €135,450 | €750 | 6.6% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €145,000 | €850 | 7% | |
| Mediana | €159,900 | €800 | 7.2% | |
| apartamento de 2 dormitorios | €159,990 | €850 | 6.4% | |
| apartamento de 3 dormitorios | €225,000 | €1,230 | 6.5% | |
| Mediana | €174,250 | €900 | 6.3% | |
| Fuente: análisis de BestYieldFinder de rentas medianas ofertadas de apartamentos y precios medianos de publicación de apartamentos. Las rentabilidades son brutas antes de impuestos, reparaciones, gestión, vacancia, financiación y otros costes de propiedad. | ||||
Historial de rentabilidades del alquiler en España
En el periodo de octubre de 2025 a septiembre de 2026, el rendimiento bruto del alquiler de apartamentos en España pasó del 6,4% al 5,7% en el último mes. La serie se mantuvo en torno al 6,4% y 6,5% a finales de 2025, y luego se situó en el 6,1% a mediados de 2026 antes de la última lectura.
oct 2025 a sep 2026: sep 2026 5.7% (-0.4% vs. ago 2026).
Rentabilidades medias por mercado
Entre los mercados citados, Barcelona registra el rendimiento bruto del alquiler de apartamentos más alto, con un 6,9%, seguida de Alicante con un 6,5% y de Valencia y Torrevieja con un 6,2%. En el extremo inferior, Palma de Mallorca, Marbella y la isla de Tenerife se sitúan en el 4,9%, mientras que Málaga marca un 5,0%.
Los mercados públicos seleccionados se comparan por rentabilidad bruta media.
Ciudades y zonas comparadas
Las ciudades seleccionadas para comparar incluyen Madrid, Barcelona, Valencia, Córdoba, Sevilla, Alicante, Palma de Mallorca, Murcia, Málaga, Marbella, la isla de Tenerife y Torrevieja. Muestran cómo varían los rendimientos y los precios de los apartamentos entre grandes áreas urbanas y destinos costeros.
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Páginas de ubicaciones
Informes relacionados del país
Metodología
Este informe usa datos mensuales de BestYieldFinder para país, ciudad, región y distritos seleccionados en España, con apartamentos como único segmento de comparación.
La renta mensual mediana de apartamentos y el precio mediano de compra de apartamentos se usan para calcular la rentabilidad bruta.
Los valores se basan en rentas ofertadas y precios de publicación. Las rentabilidades netas pueden ser menores después de impuestos, reparaciones, gestión, vacancia, financiación y otros costes.
(Renta mensual mediana x 12) / Precio mediano de compra x 100
Ygross=12xRmedPmedx100
Rendimiento bruto del alquiler
YgrossAlquiler anual dividido por precio de compra, mostrado como porcentaje.
Alquiler mediano
RmedAlquiler mensual típico anunciado en el mercado y segmento seleccionados.
Precio mediano de compra
PmedPrecio típico de venta anunciado en el mercado y segmento seleccionados.
Rmed es el alquiler mensual y Pmed es el precio de compra. El resultado es el rendimiento bruto antes de costes.NotaLos valores de ciudad son una media ponderada de los rendimientos de los segmentos.