Alicante: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alicante

Alicante, en la costa mediterránea de España, combina la comodidad urbana con un entorno junto al mar, un casco histórico y una vida activa durante todo el año. El mercado de apartamentos refleja esa mezcla de uso urbano y atractivo costero, lo que lo convierte en una plaza muy seguida en la provincia de Alicante.

Julio de 2026 deja una señal clara: los precios vuelven a subir, pero la rentabilidad no mejora al mismo ritmo. El precio medio de venta de un apartamento es de 259.000 €, un 3,6% más que el mes anterior, mientras que el alquiler medio ha alcanzado 1.350 €, también con una subida mensual del 3,8%. Esto mantiene en primer plano la relación entre valor de compra e ingreso mensual para el inversor.

La tendencia anual es más matizada. Los precios medios de venta siguen un 0,4% por debajo de hace un año, aunque los alquileres avanzan un 8,0% y el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 2.640 €, un 1,6% más interanual. En otras palabras, el mercado muestra una evolución del alquiler más sólida que la del precio de reventa, algo que puede sostener la rentabilidad actual del 6,7%, aunque en un contexto en el que los valores de compra vuelven a repuntar.