Elche / Elx: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Elche / Elx

Elche / Elx, en la provincia de Alicante, combina una amplia base urbana con una marcada identidad mediterránea, desde sus avenidas arboladas y su centro histórico hasta su vínculo industrial y universitario. Para el inversor, los apartamentos se sitúan en un entorno urbano que une vida cotidiana y relevancia regional.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos: los precios siguen subiendo, mientras que el ingreso por alquiler avanza mucho más despacio. El precio medio de venta se sitúa ahora en €195,000, tras aumentar un 3.2% en el mes y un 10.2% en el año. Eso coloca el precio medio por metro cuadrado en €1,950, también al alza un 3.2% intermensual y un 9.1% interanual.

Frente a ese avance, la parte del alquiler muestra más estabilidad que impulso. La renta media es de €900, sin cambios frente al mes anterior y con un aumento de solo un 0.1% en el año. El rendimiento indicativo queda en 6.06%, lo que todavía sugiere potencial de ingresos, pero también refleja cómo la subida de precios de entrada puede apretar la ecuación de rentabilidad. Para quien sigue septiembre, el mensaje es claro: el valor de compra crece más rápido que el alquiler.